1-slaapkamer appartement van 110 m² in Rotterdam

Welkom aan de ’s-Gravendijkwal 122 D: een hoogwaardig getransformeerd appartement op een absolute toplocatie in Rotterdam, speciaal ingericht voor vier woningdelers die comfortabel en duurzaam willen samenwonen. Deze woning is ideaal voor een Duurzaam Gemeenschappelijk Huishouden (DGH): samen wonen met behoud van privacy, maar met alle voordelen van een gedeelde, luxe leefomgeving. Wonen met ruimte én balans Het appartement beschikt over vier gelijkwaardige slaapkamers, waardoor iedereen profiteert van een eerlijke en comfortabele woonruimte – geen discussie over wie de “beste kamer” heeft. De gezamenlijke leefruimte is royaal en stijlvol ingericht: een lichte woonkamer met een luxe open woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier kook, eet en leef je samen, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Comfort en luxe in elk detail Vier ruime, gelijkwaardige slaapkamers Luxe open woonkeuken met moderne inbouwapparatuur Royale woonkamer met veel lichtinval Ruime badkamer met hoogwaardige afwerking Separaat toilet – wel zo praktisch met vier bewoners Grote berg-/wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger Alles is nieuw, strak afgewerkt en ontworpen met het oog op gedeeld wonen anno nu. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is onderdeel van een hoogwaardige transformatie en voldoet aan de eisen van nu: Nieuwbouwkwaliteit (transformatie) Energielabel A+ – lage energielasten Volledig geïsoleerd Lift aanwezig Afgesloten fietsenberging Comfortabel wonen met oog op de toekomst – en je portemonnee. Locatie: midden in het leven Gelegen aan de ’s-Gravendijkwal woon je op steenworp afstand van alles wat Rotterdam aantrekkelijk maakt: Centrum, horeca en winkels op loopafstand Uitstekende verbindingen met OV en Centraal Station Snel toegang tot uitvalswegen Levendige, diverse buurt met karakter Belangrijke voorwaarden (DGH) Voor deze woning gelden de gemeentelijke voorwaarden voor een Duurzaam Gemeenschappelijk Huishouden: Minimaal 50% van de bewoners is fulltime werkend Er is sprake van de intentie om duurzaam en voor langere termijn samen te wonen Gedurende de eerste 24 maanden mag er geen wisseling van bewoners plaatsvinden Deze woning is daarmee specifiek geschikt voor een stabiele groep die bewust kiest voor langdurig samen wonen. Voor wie is dit perfect? Deze woning is ideaal voor vier vrienden, collega’s of young professionals die samen willen wonen volgens de DGH-gedachte: zelfstandig, maar verbonden – met kwaliteit en zekerheid. Slim wonen, samen wonen, toekomstgericht wonen. Als jullie als groep klaar zijn voor de volgende stap, dan ligt die hier. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Huurprijs € 3.200 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.400 eenmalig Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Oppervlakten en inhoud Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel Energie Energielabel A+ Verwarming Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie