3-slaapkamer appartement van 155 m² in Amsterdam

Per direct beschikbaar. Wonen op topniveau. Nu te huur in Symphony; een uitzonderlijk luxe en zeer onderscheidend afgewerkt vierkamer turn-key appartement van ca. 155 m², verdeeld over twee woonlagen, met een riant zonnig terras van ca. 22 m² op het zuiden. Gelegen in het prestigieuze gebouw Symphony Amsterdam, midden in het hart van de Zuidas. Dit appartement onderscheidt zich door zijn hoge afwerkingsniveau, royale indeling en overvloed aan licht door zijn enorme raampartijen en geweldige vide. De fraaie trap in de woonkamer is met recht een eye-catcher. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee geweldige badkamers met onder andere Vola kranen ideaal voor wie comfortabel en representatief wil wonen, alleen, samen of met zijn gezin. De op maat gemaakte verlichting is dim-to-warm LED verlichting aangesloten op een GIRA domoticasysteem. Hiermee wordt ook de gordijnen en de RGBW led infra mee bedient. Zodoende is voor elk moment een unieke sfeer te creëren. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en directe toegang middels drie dubbele deuren tot het zonnige terras van zo'n 22 m2, waar u tot laat kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne en zeer luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (alles is Gaggenau), Quooker drie in een (heet water, koud water en bubbels) en combineert functionaliteit met stijlvol minimalisme. INDELING: Entree via de representatieve gezamenlijke hal met duty-manager aanwezig tijdens kantooruren. Vanuit hier toegang tot de woning, verdeeld over twee verdiepingen: Eerste woonlaag: royale woonkamer voorzien van een lichte gietvloer, luxe open keuken, toegang middels drie dubbele deuren tot ruime terras, gastentoilet en berging. Tweede woonlaag: hoofdslaapkamer met een geweldig bad met uitzicht, luxe en-suite badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, separaat toilet, twee extra slaapkamers en een tweede royale en complete badkamer badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels het WKO-systeem – geen radiatoren, enkel comfort en rust. PARKEREN EN BERGING: Bij dit appartement kunnen er twee parkeerplaatsen worden gehuurd in de luxe afgewerkte en goed verlichte ondergelegen parkeergarage. De garage is alleen toegankelijk voor bewoners via een speedgate. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en berging aanwezig. OVER SYMPHONY: Symphony is ontworpen door architect Pi de Bruin en kenmerkt zich door zijn tijdloze architectuur met fraaie baksteencombinaties en verspringende gevels. Het gebouw biedt een representatief entree, luxe afgewerkte hallen en uitstekende beveiliging. Rust en privacy zijn gegarandeerd LOCATIE: Wonen aan het Gustav Mahlerplein betekent wonen in het kloppende hart van de Amsterdam Zuidas – een internationale toplocatie waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Met station Amsterdam Zuid/WTC op slechts twee minuten lopen bent u binnen zes minuten op Schiphol Airport en in enkele minuten in het historische centrum van Amsterdam. Nabij het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos. BIJZONDERHEDEN: - Luxe afgewerkt 4-kamerappartement (3 slaapkamers, 2 badkamers) - Onderscheidende afwerking - Buitengewoon gemeubileerd, inclusief nieuw beddengoed - Helemaal turn-key - 155 m² woonoppervlakte - Groot zonnig terras van ca. 22 m² op het zuiden - Vloerverwarming en -koeling (WKO-systeem) - Mogelijkheid tot het huren van twee parkeerplaatsen in afgesloten garage. - Exclusief elektra, water en internet - Waarborgsom: 2 maanden huur - Niet roken - Oplevering in overleg (per direct mogelijk) Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 6.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 13.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 675 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel Gelegen op 17e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja