2-slaapkamer appartement van 85 m² in Rotterdam

ROTTERDAM CENTRUM-MAHO KWARTIER: In het bruisende hart van Rotterdam bieden wij dit prachtig compleet gerenoveerde, dubbele bovenhuis met twee volwaardige slaapkamers aan. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en kenmerkt zich door een moderne afwerking, een fijne lichtinval en een ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van de zon. ** Interesse? Reageer via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Volledig gerenoveerd (high-end) • Geweldig dakterras met uitzicht over de stad • De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers • Gelegen in het hart van Rotterdam OMGEVING: Het Maagd van Holland (MAHO) kwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven in de Stadsdriehoek en is daardoor continu in beweging. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat en de Meent. Hier kun je genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op de levendige Binnenrotte waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling BEGANE GROND: Eigen entree met bellentableau en een afgesloten trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Hal met openslaande deuren geeft toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van een complete inventaris en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, wasemkap en koel- vriescombinatie. TWEEDE VERDIEPING: Hal met toegang tot de twee ruime slaapkamers en het dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het tweede balkon. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en toilet. Bijzonderheden • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 24 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel A • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.495 per maand (inclusief servicekosten à 25 per maand) Waarborgsom € 4.940 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Specifiek Gestoffeerd Keurmerken Energie Prestatie Advies Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 85 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning en zonnepanelen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in centrum Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen