2-slaapkamer appartement van 100 m² in Amsterdam

***ENGLISH TEXT BELOW*** Ruim, gemeubileerd, twee-slaapkamer appartement (100m2), gelegen op het altijd zonnige IJburg. INDELING Gebouw voorzien van een lift. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Hall geeft toegang tot alle vertrekken. Twee gelijkwaardige slaapkamers, ruime badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur . vaatwasser, ijskast en oven. zonnige Loggia om heerlijk te genieten van het uitzicht over het IJ. LOCATIE Het appartement is gelegen in een leuke en gezellige woonomgeving in Haveneiland West. In de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen (binnen 5 minuten op Ring A10). Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn en een biologische supermarkt, Aan de jachthaven wordt wekelijks een gezellige markt gehouden. Ook zijn er bibliotheken, sportscholen en een medisch centrum, een park en de stranden van IJburg. Het centrum van Amsterdam is binnen een kwartiertje te bereiken met zowel de auto als met de tram. De tramhalte, lijn 26 richting Centraal Station, bevindt zich op loopafstand BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per ; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Gemeubileerd; - Excl. nutsvoorzieningen; - Energielabel A; - Geen huisdieren toegestaan; ENGLISH Spacious, furnished, two bedroom apartment (100m2) located at the always sunny IJburg. LAY OUT Building equipped with elevator. The apartment is located on the top floor. Central hall, two equally spacious bedrooms, modern bathroom with shower and sink. Separate toilet. Spacious living room with open kitchen, equipped with built-in appliances such as a dishwasher, fridge and oven. Sunny loggia to enjoy the views overlooking the water of 't IJ. LOCATION The apartment is located in a nice and cozy living environment in Haveneiland West. In the vicinity of public transport and roads (within 5 minutes on Ring A10). There are various shops within walking distance, including artisanal fresh food shops, various lunch and espresso bars, a large Albert Heijn and an organic supermarket. A lively market is held weekly at the marina. There are also libraries, gyms and a medical center, a park and the beaches of IJburg. The center of Amsterdam can be reached within fifteen minutes by both car and tram. The tram stop, line 26 towards Central Station, is within walking distance. PARTICULARITIES - Available from June 1, 2026; - Deposit equal to two months' rent; - Furnished; - Excluding utilities; - Energy label A; - No pets; Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 2.450 per maand (inclusief servicekosten à 25 per maand) Waarborgsom € 4.850 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder bod Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Specifiek Gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 100 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht Bergruimte Schuur/berging Inpandig VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja