3-slaapkamer appartement van 120 m² in Delft

ENGLISH BELOW In het monumentale Agnetapark gelegen UNIEKE royale bovenwoning onderdeel uitmakende van het kantoorgebouw gelegen tegenover de vijver. Begane grond: Entree, trap naar de 1e verdieping alwaar overloop, toilet, royale woonkamer van ca. 9.50 x 6.20 m uitgevoerd aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Aansluitend aan de woonkamer klein balkon. 2e Verdieping: Overloop, modern toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Drie slaapkamers respectievelijk ca. 3.95 x 4.40 m, 3.95 x 4.40 m en 2.00 x 2.80 m. Vaste trap naar de zolderverdieping alwaar opbergruimte, berging met aansluiting wasmachine alsmede grote royale ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1928; - Woonoppervlak ca. 120 m2; - De afwerkvloeren en raambekleding zijn eigendom van de vorige huurder. Eén en ander zou overgenomen kunnen worden. Huurvoorwaarden: - Huur is exclusief gas, water en elektriciteit; - Geen studenten of woningdelers - Inkomenseis minimaal € 5850,- bruto per maand; - huur start binnen week na goedkeuring kandiaat verhuurder - 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract; - Eenmalige administratiekosten € 125,-; - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder; - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid; - Huurcontract minimaal 12 maanden, verlenging of langer mogelijk; - 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract; - Huisdieren in overleg; - ROZ huurcontract; - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden. Bij interesse voor een huurwoning van van Silfhout en Hogetoorn Wereldmakelaars dient u bij ons aan te leveren; - indien in loondienst; 1 actuele salarisstroken en werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden) - indien zelfstandige; een door een erkend accountant geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 3 jaar, aangifte inkomstenbelasting van afgelopen 3 jaar en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud) - Verhuurdersverklaring of verklaring van Hypotheek (indien van toepassing) - - Opgave eventuele alimentatie kosten / ontvangsten incl bewijs. (echtscheidingsconvenant) - BKR registratie of bewijs dat er geen schulden zijn. - kopie identiteitsbewijs, van beide contractanten - Foto bankpas/bankapp waarop zichtbaar rekeningnummer en behartigde van de rekening waarvan de huur betaald gaat worden ENGLISH A UNIQUE, spacious upper-floor apartment situated in the monumental Agnetapark, forming part of the office building located opposite the pond. Ground floor: Entrance, stairs to the first floor featuring a landing, toilet, and a spacious living room (approx. 9.50 x 6.20 m). The rear of the living room includes a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances: extractor hood, cooktop, dishwasher, oven, and fridge-freezer combination. A small balcony adjoins the living room. 2nd Floor: Landing, modern toilet, and modern bathroom with bathtub, shower, and washbasin. Three bedrooms measuring approx. 3.95 x 4.40 m, 3.95 x 4.40 m, and 2.00 x 2.80 m, respectively. Fixed staircase to the attic level, featuring storage space, a utility room with washing machine connections, and a large, spacious room. Details: - Year of construction: approx. 1928; - Living area: approx. 120 m²; - The flooring and window coverings belong to the previous tenant; these items may be available for takeover. Rental conditions: - Rent excludes gas, water, and electricity; - No students or flat-sharers; - Minimum gross monthly income requirement: €5,850; - Rental commences within one week of the landlord approving the candidate; - Security deposit of 2 months' rent payable prior to the start of the lease; - One-off administration fee: €125; - Rent must be credited to the landlord's account before the 1st of the month in question; - No statements will be made regarding the allocation policy; - Minimum lease term of 12 months; extension or longer terms possible; - Landlord retains the right to show the property to prospective tenants during the final 2 months of the lease; - Pets allowed subject to consultation; - ROZ standard lease agreement; - Smoking and making alterations to the rented property are prohibited. If you are interested in a rental property from Van Silfhout en Hogetoorn Wereldmakelaars, please provide the following: - If employed: 1 recent payslip and an employer's statement (issued within the last 3 months); - If self-employed: financial statements for the past 3 years approved by a certified accountant, income tax returns for the past 3 years, and a recent extract from the Chamber of Commerce trade register (issued within the last 3 months); - Landlord's reference or mortgage statement (if applicable); - Tenant - Details of any alimony payments or receipts, including proof (., divorce settlement); - BKR registration report or proof of no outstanding debts; - Copy of ID for both contract holders; - Photo of bank card or banking app showing the account number and account holder details for the account from which the rent will be paid. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1928 Specifiek Monument en monumentaal pand Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom) Buitenruimte Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen