5-slaapkamer appartement van 145 m² in Rotterdam

Appartement zoekt gezin of woongroep (max 5 personen, zie voorwaarden) Gemeubileerd 6 kamer dubbel bovenhuis (145 m2) met 2 badkamers, gelegen aan misschien wel de mooiste laan van Bergpolder, De Savornin Lohmanlaan. Het lichte appartement heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer met luxe open keuken en verdeeld over 2 verdiepingen. Uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht, horecagelegenheden, openbaar vervoer (tram), winkels en het stadscentrum liggen binnen handbereik. Indeling: Karakteristieke entree met opgang naar 2e verdieping. 2e verdieping. Entree, toilet, zeer lichte en sfeervol gemeubileerde woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle apparatuur en een slaapkamer op deze verdieping. 3e verdieping Overloop , 2 badkamers en 4 volledig gemeubileerde ruime slaapkamers allemaal voorzien van tweepersoonsbedden. Voorwaarden: - Aanvaarding per direct - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Bij 5 personen maximaal 2 studenten toegestaan ivm regelgeving Gemeente Rotterdam - De waarborgsom bedraagt € 6000,- - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail - De woning is enkel gemeubileerd te huren Wat is een woongroep? Bij een woongroep voeren de bewoners een duurzame en gemeenschappelijke huishouding (DGH). Bij een woongroep mogen meer dan 2 personen in 1 woning samenwonen. Er is geen vergunning voor kamerverhuur nodig. Voor een woongroep bestaat geen vergunning of registratie. De gemeente bepaalt of er sprake is van een woongroep, door te kijken naar de manier waarop de woning wordt gebruikt. Bij controle let een inspecteur op de volgende punten: De bewoners die op dit adres te gaan wonen doen dit voor langere tijd en niet alleen voor de duur van (een onderdeel van) een studie. Daarom is een groep bewoners die voor de helft of meer uit studenten bestaat geen woongroep. (Dus bij 5 personen moeten er minimaal 3 personen werkend zijn en er mogen er maar maximaal 2 student zijn !!) Alle bewoners wonen in de dezelfde woning en ze betalen samen alle kosten. Er zijn geen delen van de woning die maar door één persoon mag worden gebruikt. Er zijn geen sloten op deuren van slaapkamers. Er is één keuken die duidelijk geschikt is voor gezamenlijk gebruik. Er is één woonkamer die duidelijk geschikt is als gezamenlijke ruimte voor alle bewoners. De kosten van het huishouden worden onderling verdeeld. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 4.000 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 6.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Maisonnette (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 145 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C