1-slaapkamer appartement van 57 m² in Amsterdam

Uniek en licht 2-kamer appartement met royale gemeenschapelijke tuin! Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en bijzonder appartement op de begane grond, met toegang tot een uitzonderlijk ruime tuin? Dan is dit appartement aan de Kraaipanstraat 54-A precies wat je zoekt. Dit unieke appartement onderscheidt zich door de grote raampartijen en de prachtige lichtinval, waardoor de woning een zeer ruimtelijk en aangenaam woongevoel heeft. In combinatie met de royale plafondhoogte maakt dit het een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende energiezuinigheid (label B). Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt in Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de zeer grote ramen en hoge plafonds wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een open en luxe gevoel. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van de benodigde aansluitingen. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van goed formaat. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin Een uniek pluspunt van deze woning is de gemeenschappelijke tuin van circa 500 m². Een zeldzame en groene plek in de stad waar je heerlijk kunt ontspannen, werken of genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Huurprijs: € per maand - Servicekosten: € 100,00 per maand - Beschikbaar: per direct - Woonoppervlakte: ca. 57 m² - Energielabel B - Gelegen op de begane grond - Uniek appartement met veel lichtinval - Grote raampartijen - 1 slaapkamer - Ruime woonkamer met open keuken - Badkamer met douche, toilet en wastafel - Niet gemeubileerd - Toegang tot gemeenschappelijke tuin van ca. 500 m² met een fietsstalling - Huisdieren zijn toegestaan Gelegen in de populaire Transvaalbuurt (Amsterdam Oost), met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Het Oosterpark en Park Frankendael liggen in de nabijheid, ideaal voor recreatie. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.250 per maand (exclusief servicekosten à 100 per maand) Waarborgsom € 4.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 57 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 264 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie Gelegen op Begane grond Energie Energielabel B Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan rustige weg Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen