1-slaapkamer appartement van 51 m² in Maastricht

Gelieve onderstaande informatie zorgvuldig door te nemen voordat u een bezichtigingsaanvraag indient bij de verhuurmakelaar. Wensen van de verhuurder: -De huurder dient in persoon te verschijnen, geen online bezichtigingen. -Het appartement is geschikt voor maximaal één persoon. -Roken in het appartement is niet toegestaan. -Huisdieren zijn niet toegestaan. -De huurder dient aantoonbaar over voldoende financiële middelen te beschikken om aan de huurverplichtingen te kunnen voldoen. -De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. De voorkeur gaat uit naar een huurperiode van circa 2 tot 3 jaar. Interesse in het huren van dit appartement? Wij verzoeken u een korte motivatie te sturen waarin u in ieder geval de volgende informatie opneemt: -Uw huidige woonsituatie. -De reden waarom u in Maastricht wilt komen wonen (studie/werk). -Uw leeftijd. -Of u over aantoonbaar voldoende financiële middelen beschikt om de huur te kunnen betalen. Indien uw motivatie aansluit bij de wensen van de verhuurder, nemen wij Te huur Kleine Gracht 32-B03 Maastricht In het hart van de Maastrichtse binnenstad, op slechts 50 meter loopafstand van de Markt, bieden wij dit sfeervolle, volledig gemeubileerde en gestoffeerde appartement te huur aan. Het appartement is voorzien van een instapklare inventaris, een luxe eigen keuken, een moderne badkamer en een ruime woon-/slaapkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand en beschikt over toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin, een overdekte fietsenstalling en een fitnessruimte voor bewoners. INDELING Souterrain: - Privéberging - Meterkast - Gemeenschappelijke fitnessruimte voor bewoners Begane grond: - Representatieve centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en een ruime ontvangsthal met toegang tot de verschillende appartementen. 1e verdieping: - Via het trappenhuis of de lift bereikt u de gedeelde overloop met toegang tot drie appartementen. Appartement B03 - De entree biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het pand. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen en een fraaie monumentale schouw. - De open keuken is voorzien van een luxe en complete keukeninrichting met onder andere een elektrische 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast - De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging met witgoedaansluitingen. - In de woonkamer bevindt zich een hoogglans witte kastenwand met geïntegreerd comfortabel tweepersoons opklapbed. Gemeenschappelijke tuin: De fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en de overdekte fietsenstalling zijn bereikbaar via een achterom aan de Veerlinxstraat. Op de Bankirai-vlonder in de tuin staat een grote tafel met stoelen, waarvan alle bewoners gebruik kunnen maken. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 51 m². - Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd. - De centrale entree is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie. - Het appartement beschikt over mechanische ventilatie en rookmelders. - Het complex beschikt over een moderne lift die vanuit de centrale hal toegang biedt tot de derde verdieping. - Privéberging aanwezig in de gewelfde kelder. - Gemeenschappelijke fitnessruimte aanwezig in de gewelfde kelders. - Roken is niet toegestaan in het appartement en het complex. - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Onderverhuur is niet toegestaan. INVENTARIS Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. De inventaris omvat onder andere: - Zithoek - TV-meubel met televisie - Eettafel met stoelen - Vitrinekast - Verlichting - Kledingkast - Boekenkast - Was-droogcombinatie - Vrieskast - Stofzuiger - Strijkijzer met strijkplank - Wesco afvalemmer - Keukentrolley - Eetservies - Potten en pannen - Bestek - Overig keukengerei HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 1.250,- per maand - De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet. - Servicekosten: € 75,- per maand - Waarborgsom: € 2.500,- - Huurperiode: minimaal 12 maanden - Aanvaarding: 15 juli 2026 AANSPRAKELIJKHEID Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en dient uitsluitend als globale omschrijving van het aangeboden object. Een deel van de informatie is afkomstig van derden. Hoewel wij de verstrekte gegevens zorgvuldig hebben verwerkt, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.250 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 2.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Specifiek Monumentaal pand Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 51 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 153 m³ Indeling Aantal kamers 1 kamer (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom) Kadastrale gegevens MAASTRICHT A 8038 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 250 m² (25,00 meter diep en 10,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja