1-slaapkamer appartement van 98 m² in Rotterdam

Ruim driekamerappartement met veel lichtinval in Rotterdam Welkom aan de Maashavenweg 62, gelegen in het gewilde en eigentijdse wooncomplex De Groene Kaap op Katendrecht – een bruisende, vernieuwende wijk in hartje Rotterdam. Hier woon je modern, comfortabel én groen, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Deze lichte 3-kamerwoning (ca. 98 m2) combineert strak design met praktische indeling. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel én een prettige dynamiek in de woning. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van je ochtendkoffie. De keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Ideaal voor de thuiskok of liefhebber van een strakke leefkeuken. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator, een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte met aansluitingen. Pluspunten op een rij: - Gelegen in het moderne complex De Groene Kaap - Twee slaapkamers - Zonnig balkon - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur - Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Separaat toilet en praktische was-/bergruimte - Gemeenschappelijke binnentuin & lift aanwezig Een groene oase in de stad De Groene Kaap is meer dan alleen een wooncomplex – het is een levendige community met binnentuinen, wandelroutes over de daktuinen en een unieke architectuur. Je woont hier rustig én stedelijk, met horeca, winkels, theaters en het openbaar vervoer op loopafstand. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning op een unieke plek in Rotterdam? Dan is Maashavenweg 30 zeker iets voor jou. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.897 per maand (exclusief servicekosten à € 82,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.926 per maand (exclusief servicekosten à 82 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 256 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 19 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee