2-slaapkamer appartement van 116 m² in Rotterdam

LUXUEUS 3-KAMER APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM EN EIGEN PARKEERPLAATS Admiraliteitskade | Gemeubileerd| 17e verdieping | Per direct beschikbaar | Beschikbaar voor minimaal 12 maanden (korter of langer ook mogelijk in overleg) + Panoramisch uitzicht over Rotterdam en omstreken + Woonoppervlakte ca. 116m2 + Onderscheiden met de Rotterdamse Bouwkwaliteitsprijs + Uitstekend onderhouden Luxueus en royaal 3-kamerappartement van ca. 116 m² op de 17e verdieping van woontoren ‘De Admiraal’. Door de grote raampartijen prachtig panoramisch uitzicht over het Boerengat en de skyline van Rotterdam. Bij helder weer zijn de contouren van Delft, Den Haag en Moerdijk goed zichtbaar. ’s Avonds een sprookjesachtig uitzicht over de Oude Haven. Woontoren ‘De Admiraal’ is een prestigieus appartementencomplex, onderscheiden met de Rotterdamse Bouwkwaliteitsprijs. LOCATIE + Centrale ligging, op de rand van Kralingen en Centrum + Aan het gezellige Boerengat + Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) + OV perfect geregeld, binnen 5 minuten op de snelweg De locatie van het complex, gelegen aan het Boerengat met haar jachthaven en restaurants, combineert de voordelen van de bruisende binnenstad met het authentieke karakter van het lommerrijke Kralingen. Het appartement is gelegen tussen het centrum en de Erasmus Universiteit Rotterdam. Op slechts 10 minuten loopafstand van de Markthal en de Oude Haven is het in ‘De Admiraal’ bijzonder aantrekkelijk wonen. De wijk Kralingen met haar eigen keuze aan winkels, horeca en uiteraard de Kralingse Plas maakt deze locatie af. Openbaar vervoer (metro, bus, tram en watertaxi) is perfect geregeld. ‘De Admiraal’ ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A13, A15, A16 en A20. Kortom: een ideale plek om te wonen! Indeling BEGANE GROND: Gezamenlijke entree via het afgesloten portiek met brievenbussen, 2 liften en bellentableau. ZEVENTIENDE VERDIEPING: Binnenkomst in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de ruime en lichte woonkamer met loggia heb je prachtige uitzicht over Rotterdam. De luxe open keuken is voorzien een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche en dubbele wastafel met spiegels. Beide slaapkamers zijn ruim en licht, waarvan er 1 momenteel in gebruik is als kleedkamer. In de onderbouw is een afgesloten berging en ook vind je hier de parkeerplaats in de garage. Bijzonderheden • Beschikbaar per • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De huurprijs is exclusief 100 euro voor de parkeerplaats (verplichte afname) • De woning wordt gemeubileerd verhuurd • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Gewenste huurperiode is 12 maanden (kortere en langere perioden bespreekbaar) • Roken niet toegestaan • Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI • De woning heeft energielabel A+ • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.750 per maand (inclusief servicekosten à 100 per maand) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Specifiek Gemeubileerd Keurmerken Energie Prestatie Advies Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 116 m² Inhoud 301 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 17e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan vaarwater en in centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen