2-slaapkamer appartement van 92 m² in IJzendijke

levensloopbestendig senioren appartement met garage en prachtig uitzicht Op zoek naar een fijne plek voor de volgende fase van je leven? Een plek waar alles gericht is op gemak, zonder in te boeten op zelfstandigheid? Kom dan eens kijken in dit comfortabele appartement in IJzendijke met een prachtig vrij uitzicht over het groen. Gezien het specifieke karakter van het gebouw wordt het appartement enkel verhuurd aan kandidaten die behoren tot de doelgroep 70-plus die een sterke binding hebben met de regio Zeeuws Vlaanderen. Appartementsgrootte: 92 m². Bouwjaar: ca. 1996 Energielabel: A 2 Slaapkamers. Het appartement zelf is ruim van opzet en volledig rolstoelvriendelijk. Er is zelfs een eigen garage met berging op de begane grond, wel zo handig voor een auto, fietsen of een scootmobiel. Indeling Het appartement zelf is ruim en overzichtelijk ingedeeld en volledig gelijkvloers. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met het toilet en de meterkast. De woonkamer is bijzonder royaal en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen. Het daglicht valt hier prachtig naar binnen en het uitzicht over het groen geeft een gevoel van vrijheid en rust. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette keukenopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasmachine. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal. Deze kamer is voorzien van een loggia, waar je het gevoel van buiten zitten ervaart met uitzicht over het park. Slaapkamer 2 – de masterbedroom - is toegankelijk vanuit de hal, erg ruim van afmeting en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met hangkast. Tot slot heeft het appartement een inpandige berging waar zich de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine / droger bevinden. Inbegrepen is ook een eigen garage met een elektrische poort. De garage heeft een extra inpandige berging op de begane grond, hier is een tussenmeter aanwezig. Nog een extraatje: Het appartementencomplex heeft op de begane grond een gezellig zitje om met medebewoners samen te komen. Ook kun je hier gebruik van maken, als je een keer extra veel bezoek hebt. Bijzonderheden Overal kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2015. Er is mechanische ventilatie. De meterkast is uiteraard modern met voldoende groepen. Natuurlijk is het appartement volledig geïsoleerd. Maandelijkse bijdrage VvE: € 40,- per maand HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor het appartement gelden de volgende voorwaarden: • Leeftijd: gericht op de doelgroep 70+ • Aangezien de doelgroep gepensioneerd is, is de aanwezigheid van een actieve loopbaan of vast werk niet van toepassing. Wel wordt gekeken naar een stabiele financiële situatie en verbondenheid met de regio Zeeuw Vlaanderen. • Huisdieren zijn niet toegestaan • Binnen het appartement en de bijbehorende ruimtes geldt een strikt niet-rokenbeleid. • Als vast onderdeel van de selectieprocedure vindt er een financiële screening plaats en wordt er gecontroleerd op een negatieve BKR registratie. • De verhuurder vindt een goede onderlinge verstandhouding binnen het complex erg belangrijk. Er zal dan ook eerst een persoonlijke kennismaking met de eigenaar plaatsvinden alvorens er een definitieve toezegging wordt gedaan. Interesse? Voldoe je aan de gestelde criteria en ben je geïnteresseerd in comfortabel wonen binnen dit seniorencomplex? Neem dan Wij hebben een brochure van dit appartement met duidelijke plattegrond met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.095 per maand (exclusief servicekosten à 40 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 92 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 286 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) Kadastrale gegevens OOSTBURG EY 1305 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom OOSTBURG EY 1305 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Balkon/dakterras Frans balkon aanwezig Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Inpandig Capaciteit 1 auto Voorzieningen Elektrische deur en elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein