1-slaapkamer appartement van 40 m² in Heerlen

OPEN HUIS Datum: 13 augustus 2026 Tijd: 11:00 - 11:30 uur Let op: kandidaten met fase A contract komen helaas niet in aanmerking. Inkomenseis: € 2359,00 per maand. Voldoe je niet? Dan kom je helaas niet in aanmerking Ben je op zoek naar een instapklare, woning in een kindvriendelijke buurt? Dit appartement aan de Marcus Aureliushof 106 in Heerlen is precies wat je zoekt! Dit appartementencomplex bestaat uit 6 woonlagen en is voorzien van een nette entree met lift. Hier bevindt zich het bellentableau als ook de postkasten. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex. Omgeving: De woning ligt in de geliefde wijk Heerlerheide, een groene en rustige omgeving met veel speelvoorzieningen voor kinderen. Winkelcentrum Heerlerheide, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid aanwezig. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven. Dit appartementencomplex bestaat uit 6 woonlagen en is voorzien van een nette entree met lift. Hier bevindt zich het bellentableau als ook de postkasten. Er is ruim parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex. Indeling: de woning is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een woonkamer met open keuken. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer ingericht met een douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. De afsluitbare berging is te vinden in de kelder. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Dit appartement heeft tevens een balkon lopend over de gehele breedte van de woning. Huurdetails: – Aanvaarding per 1 augustus 2026. – Kale huurprijs € 589,61per maand. – Servicekosten € 70,00 per maand. – Stookkosten € 150, 00per maand. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. – Waarborgsom ter grote van standaard één maand huur met een maximum van twee maanden. – Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en dienen als inspiratie. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kunt u Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria. Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e- Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 590 per maand (exclusief servicekosten à 70 per maand) Waarborgsom € 590 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 40 m² Inhoud 90 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel C Verwarming Blokverwarming Warm water Elektrische boiler (huur) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee