3-slaapkamer appartement van 82 m² in Amsterdam

Beschrijving VOLGEBOEKT! Helaas nemen wij geen bezichtigingen meer aan. Let op: woningdelen is niet toegestaan. De woning is uitsluitend geschikt voor één huishouden. Ontzettend sfeervol en chique 3-kamer appartement van 82 m2, met een balkon gelegen op het zonnige westen en een sfeervolle erker aan de voorzijde die mooi uitkijkt over de straat. Dit is het leukste gedeelte van de Marnixstraat, gesitueerd tussen de Leidsekade en de Prinsengracht is het bruisende centrum op loopafstand. Dit stukje is bijna autoluw te noemen vanwege de gewijzigde verkeerssituatie. Alleen bestemmingsverkeer vindt hier nog zijn weg. Rustig wonen tussen alle prachtige hotspots die onze hoofdstad te bieden heeft, het DeLaMar theater is op loopafstand in dezelfde straat, om de hoek treft men het heerlijke Café George en voor een avondje uit is de Melkweg zeer nabij. Iets verder maar alsnog op loopafstand zijn de 9 straatjes te bereiken met alle heerlijke boetiekjes en bekende namen. Voor ontspanning is de ingang van het Vondelpark ook snel te bereiken. Het appartement is per direct te betrekken. Indeling De woning is gelegen op de tweede etage die middels het zeer brede centrale trappenhuis te bereiken is. Entree met toegang naar de hal met garderobekast. Vanuit de hal is er toegang naar de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de woonkamer aan de voorzijde, deze beschikt over een fraai stijlplafond, prachtige marmeren schouw en een erker die heel mooi uitkijkt over de historische panden van de binnenstad van Amsterdam. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon gelegen op het westen en is er toegang naar de tweede slaapkamer die uitermate geschikt is als inloopkast of kantoor. De badkamer is centraal gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal gelegen en heeft op loopafstand een station waar u keuze heeft uit 3 trams en 5 bussen. Vanwege de centrale ligging zijn er veel taxis direct beschikbaar en is het Centraal Station met diverse uitvalswegen ook snel te bereiken. Met de auto kunt u via de Overtoom de RingA10 bereiken, waar alle uitvalswegen mee in verbinding staan. Waarborgsom Wij hanteren 2 maanden waarborgsom, voor deze woning rekenen wij een bedrag van €4.900,- Oplevering Gestoffeerd. Contract ROZ-contract. Bijzonderheden Zeer sfeervol appartement met vele authentieke details; Gestoffeerd; NEN2580 meetrapport aanwezig; Balkon op het zonnige westen; Super centrale ligging; Direct te betrekken en direct beschikbaar; Geen huisdieren (huur); Huurtermijn: in overleg. Verhuurder draagt zorg voor de servicekosten. De huurprijs is exclusief Gas/Water/Licht/Internet Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.