3-slaapkamer appartement van 78 m² in Kerkrade

Beschrijving Instapklaar 2 slaapkamer appartement met balkon, privé berging en eigen garage. Aan het Maria Gorettiplein ****** in Kerkrade ligt dit verzorgde en zonnige appartement met een woonoppervlakte van ca. 78 m². Het appartement is gelegen in een hoogwaardig appartementencomplex uit de bouwperiode ****** en bevindt zich boven winkels en een kleinschalig restaurant aan een levendig plein. Het complex is volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het appartement bereikbaar is voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon van ca. 10 m², een eigen garage met elektrische poort én een ruime inpandige berging. INDELING: Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de 1e verdieping. De galerij biedt een bijzonder uitzicht op de historische schacht van de voormalige Domaniale Mijn, een karakteristiek element in deze omgeving. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de technische ruimte (met cv- en WTW-installatie). De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je directe toegang tot het balkon, waar je prettig buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over het plein. De open keuken is voorzien van een 4 pits fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouw koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,5m2 en 7,5 m2. De ruime badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en witgoed aansluiting. Het balkon van circa 10 m² vormt een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over het Maria Gorettiplein. Een groot pluspunt is de eigen garage met elektrische poort. Hiermee beschik je over een veilige en afgesloten parkeerplek, iets wat bij appartementen op centrale locaties niet vanzelfsprekend is. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerplek op het Maria Gorettiplein en achter het complex. Ook beschikt het appartement over een ruime prive berging in het souterrain. Verder is er in het complex ook een gezamenlijke fietsenberging met voor dit appartement een eigen elektra aansluiting voor het opladen van de e-bike of eventuele scootmobiel. Omgeving: Het appartement ligt nabij een zorgcentrum, boven 2 supermarkten (plus en Aldi) een restaurant en op loop- of fietsafstand van het centrum van Kerkrade, waar je winkels, horeca en andere voorzieningen vindt. De ligging is gunstig ten opzichte van de regionale infrastructuur. Via de ringweg Parkstad (N300) zijn plaatsen zoals Heerlen, Landgraaf en de rest van de regio snel bereikbaar. Bijzonderheden: de mindervalide aanpassingen in de badkamer kunnen in overleg met de verhuurder ongedaan worden gemaakt, waarbij er eveneens een glazen douchewand zal worden geplaatst. Huurgegevens: de huurprijs incl. servicekosten en excl. GWE bedraagt € 1250,- de waarborgsom bedraagt eenmalig € 2400,- huisdieren zijn hier helaas niet toegestaan. Wij werken conform het toewigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******