2-slaapkamer appartement van 38 m² in Den Haag

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN SOORTGELIJK APPARTEMENT GELEGEN AAN DE MAASWIJKSTRAAT*** Gelegen in het hart van Scheveningen, dit leuke 2-kamerappartement beschikbaar. De woning bevindt zich op een toplocatie, nabij alle gemakken die Scheveningen te bieden heeft. Zee, strand, boulevard en de duinen liggen op korte loopafstand, waardoor u dagelijks kunt genieten van het echte buitenleven aan de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en uitgaansgelegenheden. Onder andere Holland Casino, diverse restaurants en hotels, Pathé Scheveningen, het Circustheater en gezellige terrassen zijn allemaal binnen handbereik. Ook de Haven van Scheveningen, met haar populaire visrestaurants, ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en andere steden zijn goed bereikbaar. Kortom, een fijn en praktisch appartement op een zeer gunstige locatie, ideaal voor een starter of iemand die comfortabel wil wonen in het bruisende hart van Scheveningen. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 24 m². L-vormige openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in een separate kast. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het hart van Scheveningen, nabij zee en strand - Boulevard, duinen en haven op loopafstand - Winkels, supermarkten en horeca in de directe omgeving - Pathé, Holland Casino en Circustheater dichtbij - Ideaal voor een starter of alleenstaande HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 70.149,- voor 1 persoon en € 93.531,- voor 2 of meer personen) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ___________________________ ***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION PHOTOS AND ARE OF A SIMILAR APARTMENT LOCATED ON MAASWIJKSTRAAT*** In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and entertainment venues. Among others, Holland Casino, various restaurants and hotels, Pathé Scheveningen, the Circus Theatre, and cozy terraces are all close by. The Scheveningen Harbour, known for its popular fish restaurants, is also within short distance. The accessibility is excellent: public transport is within walking distance, and main roads towards The Hague city center and other cities are easily accessible. In short, a pleasant and practical apartment in a very desirable location—ideal for a starter or single occupant who wishes to live comfortably in the vibrant heart of Scheveningen. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the shared hallway. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located at the front side. Front door, entrance to the apartment directly into the living room of approximately 24 m². L-shaped open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, dishwasher and microwave. Bedroom of approximately 8 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet. The entire apartment features laminate flooring, light fixtures, window coverings, double glazing and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate cupboard. DETAILS: - Located in the heart of Scheveningen, close to sea and beach - Boulevard, dunes, and harbour within walking distance - Shops, supermarkets, and restaurants in the immediate area - Pathé, Holland Casino, and Circus Theatre nearby - Ideal for a starter or single occupant RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 70.149,- for 1 person and € € 93.531,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text