3-slaapkamer appartement van 51 m² in Ermelo

Beschrijving DEZE WONING IS ALLEEN VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET INGESCHREVEN STAAN IN DORDRECHT AANGEZIEN DE WONING BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR Dit appartement aan de Jacob Catsstraat is gelegen in een rustige en karakteristieke woonomgeving in Dordrecht. De wijk kenmerkt zich door een prettige combinatie van historische bebouwing en een levendige, stedelijke sfeer. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand ligt het centrum van Dordrecht, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Hier vindt u onder andere de historische binnenstad met haar sfeervolle straten, diverse winkels, restaurants en terrassen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich verschillende parken, wandelroutes en het water op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren in de buitenlucht. De nabijheid van de rivieren en havens geeft de omgeving een uniek karakter. De bereikbaarheid is goed. Met het openbaar vervoer (bus en trein) in de nabije omgeving bent u snel verbonden met het centrum van Dordrecht en omliggende steden. Station Dordrecht is goed bereikbaar en biedt directe verbindingen naar onder andere Rotterdam, Breda en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en N3 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder meer Rotterdam, Breda en Gorinchem. Kortom: wonen aan de Jacob Catsstraat betekent comfortabel wonen in een rustige en karaktervolle omgeving, met alle voorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. INDELING: Entree op straatniveau, waar u de hal betreedt. Aan het einde van de hal bevinden zich de keuken en de badkamer. Deze voorzieningen worden gedeeld. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de woonkamer, met een doorloop naar de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, welke toegang biedt tot de tuin. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 11,15 m² en 7,85 m². De tuin is tevens bereikbaar via de keuken en biedt een fijne buitenruimte. In de tuin bevindt zich een schuur, ideaal voor extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: Twee onzelfstandige kamers Goede bereikbaarheid Maximaal 2 jaar beschikbaar Heerlijke tuin HUURPRIJS: Kamer 1: € 658,32 Kamer 2: € 637,93 Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurders. Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente Huurtermijn: maximaal twee jaar Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN DORDRECHT, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 2 YEARS This apartment on Jacob Catsstraat is located in a quiet and characteristic residential area in Dordrecht. The neighborhood is characterized by a pleasant combination of historical buildings and a lively, urban atmosphere. The area offers a good balance between tranquility and the proximity of various amenities. In the immediate vicinity, there are various shops and supermarkets for daily groceries. Within short distance is the center of Dordrecht, where you will find a wide range of shops, restaurants and other facilities. Here you will also find the historic city center with its charming streets, various shops, restaurants and terraces. For relaxation and recreation, there are plenty of options in the area. Various parks, walking routes and the water are located nearby, ideal for walking, sports or outdoor activities. The proximity of rivers and harbors gives the area a unique character. Accessibility is good. With public transport (bus and train) in the nearby area, you are quickly connected to the center of Dordrecht and surrounding cities. Dordrecht Central Station is easily accessible and offers direct connections to Rotterdam, Breda and Utrecht. In addition, the main roads A16 and N3 are easily accessible, providing good connections towards Rotterdam, Breda and Gorinchem. In short: living on Jacob Catsstraat means comfortable living in a quiet and characteristic environment, with all amenities, the city center and main roads within easy reach. LAYOUT: Entrance at street level, where you enter the hallway. At the end of the hallway, you will find the kitchen and bathroom. These facilities are shared. On the left side of the hallway is the living room, with access to the first bedroom. On the right side of the hallway is the second bedroom, which provides access to the garden. The bedrooms have a surface area of approximately 11.15 m² and 7.85 m² respectively. The garden is also accessible via the kitchen and offers a pleasant outdoor space. A shed is located in the garden, ideal for additional storage. The entire property is fitted with laminate flooring and is heated via central heating. The connection for the washing machine is located in the kitchen. FEATURES: Two non-self-contained rooms Good accessibility Available for a maximum of 2 years Pleasant garden RENTAL PRICE: Room 1: € 658.32 Room 2: € 637.93 Excluding advance payment per month for gas, water and electricity (please note: this must be arranged by the tenants themselves) Excluding television and internet (to be arranged by the tenant) RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for house-sharing students (two room contracts) Please note: you may not already be living in the mentioned municipality Rental period: maximum of two years Security deposit equal to two times the basic monthly rent No housing permit required No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: See the “rental conditions” section for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.