3-slaapkamer appartement van 131 m² in Rotterdam

Beschrijving BUITENGEWOON WONEN! Vanaf bieden wij dit volledig gestoffeerde (& deels gemeubileerde), zeer luxe appartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons, interne en externe berging en een eigen parkeerplaats te huur aan op de toplocatie in de mooiste wijk van Rotterdam! Het appartement bevindt zich op de 33e verdieping en biedt een panoramisch uitzicht rondom! Het appartement is superstrak afgewerkt (hoogwaardige vloer / strakke geschilderde muren / moderne verlichting en stoffering). Zet uw koffers en meubels neer en geniet direct van het comfort, het uitzicht, de buurt en alle voorzieningen. Ervaar de ideale woonomgeving! HEERLIJK WONEN Als bewoner van de Zalmhaventoren geniet u dagelijks van de grandeur van het monumentale Scheepvaartkwartier. Deze wijk staat bekend om zijn bijna 100 nationale monumenten en is een van de rijkste wijken van Nederland. Op steenafstand van uw woning vindt u toprestaurants en musea, u kunt een drankje doen in de prachtige historische Veerhaven of ontspannen met vrienden in het park. Ook de andere pareltjes van Rotterdam liggen aan uw voeten. Denk aan de Markthal, het Museumkwartier, Rotterdam Centraal of de Wilhelminapier. Alle hotspots zijn dichtbij en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de watertaxi. Bovendien is de wijk autovrij en is er geen doorgaand verkeer. Het Scheepvaartkwartier / Nieuwe Werk Het Scheepvaartkwartier of Nieuwe Werk is een wijk in Rotterdam aan de oevers van de Nieuwe Maas. De wijk wordt in het noorden begrensd door de Westzeedijk, in het oosten door de Zalmhaven en de Zalmstraat, in het zuiden door de Willemskade, Westerkade en Parkkade en in het westen door de Parkhaven. De Veerhaven en de nabijgelegen Parklaan met zijn monumentale bouwwerk uit circa 1900 vormen het hart van het Scheepvaartkwartier. Op de Veerkade staat het Calandmonument ter nagedachtenis aan ingenieur Pieter Caland. De witte monumentale panden aan de Westerkade (eigenlijk Javastraat en Zeemansstraat), gebouwd in een bijna koloniale stijl en daterend uit circa 1865, behoren tot de mooiste van de wijk. Het Scheepvaartkwartier is een beschermd stadsgezicht en daarmee een nationaal monument. Met 98 van de meer dan 500 nationale monumenten in Rotterdam is het Scheepvaartkwartier een schatkamer aan cultureel erfgoed. Het Scheepvaartkwartier maakt deel uit van het buitendijkse stedelijk gebied van Rotterdam. Aan het einde van de 20e eeuw werd er nieuwbouw gerealiseerd en vestigden zich enkele exclusieve restaurants in de wijk. Aan de oostzijde werd de Zalmhaven in 1991 gedempt voor de bouw van de Erasmusbrug. In een poging om welgestelde bewoners terug naar het centrum van Rotterdam te lokken, werden er luxe appartementen gebouwd aan het Willemsplein en de Willemskade, vlakbij de oprit naar de Erasmusbrug. Het Scheepvaartkwartier is nu een van de 20 rijkste wijken van Nederland. Restaurants zoals Parkheuvel (met twee Michelinsterren), Zeezout en La Stanza behoren tot de top van Nederland. Het Scheepvaartkwartier telt ook een groot aantal advocatenkantoren. De zetel van het bisdom Rotterdam is gevestigd aan het Koningin Emmaplein. In het Scheepvaartkwartier bevinden zich twee musea: het Wereldmuseum (Willemskade) en het Belasting- en Douanemuseum (Parklaan). De Spido- en Waterbus-aanlegplaatsen liggen aan de Willemskade. Het gerestaureerde pakhuiscomplex Westelijk Handelsterrein is ook een bezoek waard. INDELING Begane grond; gesloten centrale entree met deurbellen, intercom, brievenbussen en toegang tot de liften. 33e verdieping; nette hal/entree van het appartement, vervolgens de huisentree/hal, gevolgd door toegang tot alle kamers. Woonkamer; zeer lichte en ruime (ca. 60 m²) woonkamer met een volledig glazen gevel aan de balkonzijden. Wat een uitzicht! Vervolgens de open (hoek)keuken met een aangrenzende eethoek en de moderne tv-hoek/kamerverdeler. De woonkamer, de open keuken, is zeer ruim, praktisch ingedeeld en heeft veel lichtinval. De luxe keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, wijnkoeler, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het ruime, grootste balkon (ca. 12 m²) is perfect gelegen in de zon; er is de hele dag door licht, zon en uitzicht op de hemel! De slaapkamers zijn 16,70 m² en 13,80 m² en de hoofdslaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed en kan desgewenst ook als kantoorruimte worden gebruikt. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche (regendouche) en een toilet. Het luxe aparte toilet is voorzien van een fontein/waterkraan. De woning beschikt ook over een berging waar de wasmachine en droger staan. Naast de inpandige berging is er een aparte berging in het gebouw (circa 5 m²). Het gehele huis is voorzien van hoogwaardige vloeren, vloerverwarming en -koeling, volledig geïsoleerd. AANVULLENDE INFORMATIE: Minimale huurperiode bij voorkeur 2 jaar (onderhandelbaar onder voorbehoud) Video beschikbaar op aanvraag; Energielabel A++; Privé parkeerplaats inbegrepen; Volledig gestoffeerd / niet gemeubileerd; Gedeeltelijk gemeubileerd met wasmachine, droger en kledingkasten; De huurprijs is exclusief de kosten (circa € 250 per maand) voor (stads)verwarming, elektriciteit, water, (glasvezel)internet, televisie en gemeentelijke belastingen; Borg: 2 maanden huur; Gelegen op de 33e verdieping; Woonoppervlakte circa 131 m2; (Zonnige) balkons circa 17 m2; Luxe keuken met alle apparatuur; Mooie vloer en strakke wandafwerking; Stijlvolle entree en atrium; Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; Roken is niet toegestaan. Parkeren is mogelijk met een vergunning op straat of in een parkeergarage tegen extra kosten; Supermarkt op 3 minuten loopafstand; Tramhalte op 3 minuten loopafstand; Metrohalte op 6 minuten loopafstand; Prettige buurt / woonomgeving! Kortom: een prachtig, volledig ingericht appartement, direct te betrekken! GEÏNTERESSEERD? Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan De teksten en impressies zijn bedoeld om een ??goede indruk van het object te geven. De inhoud is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks is alle informatie uitdrukkelijk onder voorbehoud van wijzigingen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.