4-slaapkamer appartement van 116 m² in Nijmegen

Beschrijving Fort Krayenhoff 27, Nijmegen Reageren kan door gebruik te maken van de button ‘ Let op: telefonische reacties nemen wij niet in behandeling! Dit unieke appartement met een fenomenaal uitzicht kun je niet aan je voorbij laten gaan! Het maakt onderdeel uit van drie diamantvormige, kleinschalige parkpaviljoens met gezamenlijk 45 woningen. Dit fraaie 4-kamerappartement van 115 m2 op nummer 27 heeft een panoramisch uitzicht over de Waal, de benedenstad en het groen rondom Park Fort Krayenhoff. Het ligt complex is centraal gelegen in het hart van de stad. Via de Hezelpoort loop je vrijwel direct één van de mooiste en oudste straatjes van de binnenstad in of maak je een wandeling door het veel bezongen Kronenburgerpark of steek je met De Snelbinder de Waal over om te relaxen op het Waalstrandje. Bezoekers parkeren de auto (betaald en op loopafstand) aan de overzijde op parkeerterrein ‘De Oude Stad’. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en lift die je kunt nemen naar de 3e verdieping van dit luxe appartementengebouw. In de hal bevinden zich tevens de postbussen en het belbord met videofoon. Een lange gang biedt entree aan dit ruime appartement en is het middelpunt van de woning. Als eerste aan de rechterzijde is de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de linkerzijde zijn de meterkasten geplaatst. Hierna komt de toegang tot slaapkamer 2 (12 m2) met aangrenzend slaapkamer 3 (8 m2). Achter de 5e deur aan de linkerzijde is een tweede apart toilet geplaatst. Achter de laatste deur aan de linkerzijde is de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkast, toilet, ligbad, een ruime inloopdouche, een hoge badkamerkast en een elektrische handdoekradiator. De laatste -3e- slaapkamer aan het einde van de gang, is met zijn 20 m2 zeer ruim te noemen. De intercom is geplaatst in de gang naast de deur van de woonkamer. Het paradepaardje van dit appartement is toch wel de living met haar panoramische uitzicht over de rivier de Waal met zijn scheepvaart en de rust. De kamerhoge glazenschuifpui zorgt voor veel lichtinval in de kamer. Aan de living ligt ook een zeer ruim balkon waar je heerlijk in alle rust in de buitenlucht kan genieten van de prachtige omgeving. De open keuken mag extra in het zonnetje worden gezet worden. Deze tijdloze keuken is voorzien van een inductie kookplaat met Bora PURU, een vaatwasser, een combi-oven en een koelvriescombinatie van Bosch. De Quooker en de wijnklimaatkast van Le Chai maken het plaatje compleet. Het appartement is verder voorzien van een pvc-visgraatvloer, vloerverwarming en airconditioning in alle vertrekken. Alle ramen aan de buitenzijde voorzien van screens. In de parkeergarage, gelegen onder het complex, heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto en een bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. Overige belangrijke informatie: - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - waarborgsom bedraagt 1x maandhuur ad € 2.995; - beschikbaar per - inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de gevraagde maandhuur; - screening maakt onderdeel uit van de selectieprocedure; - huurder dient zelf contract voor (stads)verwarming, licht en water af te sluiten. Interesse? Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.