3 kamers appartement van 97 m² in Delft

Woonoppervlakte: 97 m2, Inhoud: 300 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3 ENGLISH TRANSLATION UNDERNEATH Een mooi en goed onderhouden 4-kamerbovenwoning aan één van de mooiste grachten van Delft. De woning beschikt over een lichte, grote woon-/eetkamer met uitzicht op de gracht, een balkon, een ruime badkamer, drie slaapkamers en een dakterras met prachtig uitzicht over de Nieuwe Kerk. De ligging aan de Vlamingstraat is ideaal. Rustig wonen aan de gracht met alle faciliteiten binnen handbereik. In dit populaire deel van het historisch centrum vind je de leukste winkels, diverse speciaalzaken, restaurants en café’s. Het gezellige Doelenplein, maar ook de Beestenmarkt bevindt zich op steenworp afstand. Het station en de tramhalte bevinden zich op 10 minuten lopen. Parkeren kan langs de gracht en het centrum met een parkeervergunning. De uitvalswegen naar de snelweg zijn goed en snel bereikbaar. Huurprijs is € 2.100,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. Indeling: **Begane grond:** entree, trap naar het appartement (nieuwe traploper wordt in juli gelegd) **Eerste verdieping**: woon-eetkamer, toilet, keuken, vanuit de woon-eetkamer kunt u de deuren openslaan naar een mooi en zonnig balkon, trap naar tweede verdieping. De moderne keuken is voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kraan met ingebouwde Quooker. **Tweede verdieping:** vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en ruime badkamer. De zolder is bij de slaapkamers gevoegd, wat een ruime uitstraling geeft. Elk van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet, dubbele wastafel, een wasmachine en een droger. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras met adembenemend uitzicht over de stad. Huurvoorwaarden: · Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3/4 personen of een stel, geen studenten, PhD-stel mogelijk; geen groepsverhuur. · 1,5 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract · De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder · Minimaal huurcontract 12 maanden · 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract · Huisdieren in overleg · ROZ huurcontract · Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. · Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ———————————- A beautiful and well-maintained 4-room upstairs apartment on one of the most beautiful canals in Delft. The house has a bright, large living/dining room with a view of the canal, a balcony, a spacious bathroom, three bedrooms and a roof terrace with beautiful views over the Nieuwe Kerk. The location on the Vlamingstraat is ideal. Quiet living on the canal with all facilities within easy reach. In this popular part of the historic center you will find the nicest shops, various specialty shops, restaurants and cafes. The cozy Doelenplein, but also the Beestenmarkt are just a stone’s throw away. The station and tram stop are a 10-minute walk away. Parking is possible along the canal and the center with a parking permit. The roads to the highway are easily and quickly accessible. Rent is € 2,100 per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from August 1, 2025. Layout: **Ground floor:** entrance, stairs to the apartment (new stair runner will be laid in July) **First floor**: living-dining room, toilet, kitchen, from the living-dining room you can open the doors to a beautiful and sunny balcony, stairs to the second floor. The modern kitchen is equipped with a 4-burner electric hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge, freezer and tap with built-in Quooker. **Second floor:** from the landing access to the 3 bedrooms and spacious bathroom. The attic is attached to the bedrooms, which gives a spacious appearance. Each of the bedrooms is air-conditioned. The bathroom has a shower, toilet, double sink, a washing machine and a dryer. From the bedroom at the rear there is access to the roof terrace with breathtaking views over the city. Rental conditions: · Suitable for a family household of up to 3/4 people or a couple, no students, PhD couple possible; No group rental. · 1.5 month deposit payable before the start of the rental contract · The rent must be in the landlord’s account before the 1st of the month in question · Minimum rental contract 12 months · 1 month viewing right for the landlord upon termination of the lease · Pets in consultation · ROZ huurcontract · No changes may be made to the rented property without the written permission of the landlord. · As a tenant, you must be demonstrably financially stable for the entire length of the lease to be agreed. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.