2-slaapkamer appartement van 124 m² in Amsterdam

* English version below * Heerlijk ruim 3-kamer appartement van ca. 124m² met twee goed bemeten slaapkamers en een terras op het zonnige zuiden. Verder is het appartement voorzien van een lift en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Ook is er een externe berging te vinden op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Het complex Meander is in 2000 onder architectuur gebouwd. De architectuur van Meander heeft de Europese Urban Land Institute (ULI) Award gewonnen, een Europese prijs voor prestigieuze en innovatieve projectontwikkeling. De architectuur is uniek en markant en de woningen hebben allen een eigen stijl. Kenmerken - Woonoppervlakte van ca. 124 m² (NEN2580); - Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon; - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht + uitzicht over het water; - Twee goed bemeten slaapkamer; - Parkeerplaats in onderbouw; - Externe berging op begane grond; - Pand gebouwd in 2005; - Ligging aan het water aan een rustige autovrije kade; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Energielabel A; - Direct beschikbaar. Bijzonderheden - Contract voor bepaalde tijd van 1 jaar (diplomatenclausule); - De woning wordt gemeubileerd opgeleverd; - Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5x de huurprijs; - U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf; - Borgstelling van twee maanden huur; - Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd; - Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie . ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband; - Huisdieren niet toegestaan; - Huurprijzen zijn exclusief stookkosten. Hiervoor dient de huurder zelf een contract af te sluiten; - Recht van gunning ligt bij de verhuurder. Indeling Via de autovrije kade bereikt u de entree voorzien van lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning is een stuk van het dakterras waar meubels neer mogen worden gezet. Entree woning; hal met toegang tot meterkast, cv kast en toilet. De royale woonkamer is voorzien van vele raampartijen en goed in te delen. Bovendien bereik je vanuit de woonkamer het zonnige balkon wat gelegen is op het zuiden. De rode woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser, koel vries combinatie en ontbijttafel. Verder is er een inloopkast/ berging naast de woonkeuken gelegen. De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad en een inloopdouche. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers. Beneden op de begane grond is er nog een externe berging van ca. 8m². Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast is er ook een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage te vinden onder het complex. Omgeving "Meander" is centraal gelegen in het stadsdeel Westerpark. Hartje Jordaan is slechts enkele minuten lopen. Ook op loopafstand is het Westerpark tezamen met diverse gezellige markten, restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is ook erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten ben je op het Centraal station. ** This wonderfully spacious three-room apartment of approximately 124 m² features two well-proportioned bedrooms and a south-facing terrace that enjoys plenty of sunlight. The apartment is equipped with a lift and includes a private parking space in the underground garage. In addition, there is an external storage unit on the ground floor and a shared bicycle storage area. The property is well insulated and has an energy label A. The Meander complex was architecturally designed and built in 2000. Its architecture won the European Urban Land Institute (ULI) Award, a prestigious European prize for innovative and high-quality project development. The design is unique and distinctive, with each apartment having its own individual style. Features - Living area of approx. 124 m² (NEN2580); - Spacious living room with ample natural light and access to the sunny balcony; - South-facing balcony with unobstructed views and views over the water; - Two well-proportioned bedrooms; - Private parking space in the underground garage; - External storage unit on the ground floor; - Building constructed in 2005; - Located on the water along a quiet, car-free quay; - Shared bicycle storage; - Energy label A; - Available immediately. Details - Fixed-term contract for a period of 1 year (diplomatic clause); - The property will be delivered fully furnished; - Your net monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent; - You have a stable income from employment or your own business; - Security deposit equal to two months’ rent; - Guarantees from parents or third parties are not accepted; - Candidates must provide the estate agent with various documents, including proof of income and employment; - Pets are not allowed; - Rental prices are exclusive of utility costs (heating, gas, water, electricity). The tenant must arrange their own contracts; - The right of allocation rests with the landlord. Layout The entrance, accessible via a quiet, car-free quay, features a lift and stairwell. On the first floor at the front of the apartment, part of the roof terrace is available where outdoor furniture may be placed. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with access to the meter cupboard, central heating cupboard, and separate toilet. The spacious living room features large windows and offers a flexible layout. From the living room, you can access the sunny south-facing balcony. The red open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances, including an oven, dishwasher, fridge-freezer combination, and a breakfast table. Adjacent to the kitchen is a walk-in closet/storage room. The spacious bathroom includes two washbasins, a bathtub, and a walk-in shower. The apartment further comprises two well-sized bedrooms. On the ground floor there is an external storage unit of approximately 8 m², as well as a shared bicycle storage area. In addition, the apartment includes a private parking space in a secured underground garage beneath the complex. Surroundings “Meander” is centrally located in the Westerpark district. The heart of the Jordaan is just a few minutes’ walk away. Westerpark is also within walking distance, along with various lively markets, restaurants, and cafés. The property is well connected by public transport, with the central station just 15 minutes away.