2-slaapkamer appartement van 91 m² in Haarlem

UNIEKE KANS, WONEN IN DE HISTORISCHE ELBAKERK IN HAARLEM OP EEN GEWELDIGE LOCATIE! In de voormalige Elbakerk (afkorting van ''Elisabeth en Barbara'') zijn sinds 2001 appartementen gevestigd. Dit geweldige 3-kamerappartement is gesitueerd op de plek waar het koor en hoofdaltaar van de kerk was en kenmerkt zich door rondom ramen met 180 graden uitzicht over de stad. De aanwezigheid van de oude togen in het hele appartement geven het een unieke en sfeervolle uitstraling. Vanwege de ligging heeft het appartement geen directe buren. Het appartement is op de derde verdieping gelegen en is eenvoudig bereikbaar met lift en/of twee trappenhuizen. Het heeft een eigen ruime berging en parkeerplaats op de begane grond. Op korte afstand van dit moderne en sfeervolle appartement zijn diverse uitvalswegen, scholen en winkels (Generaal Cronjéstraat), met op loopafstand het NS-/busstation en de gezellige binnenstad van Haarlem. Duinen, strand en zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en veel bergruimte. Als klap op de vuurpijl is het appartement voorzien van een fraaie eiken houten vloer en een inpandige loggia. Vanwege de twee ruime slaapkamers zijn er veel woonmogelijkheden voor dit appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad en een sfeervolle douche. INDELING: - Parterre: gemeenschappelijk entree via de oorspronkelijke kerkdeuren met brievenbussen en bellentableau, alsmede toegang tot de berging, optionele parkeerplaats en lift. - 3e etage: entree/hal met intercom, meterkast en modern toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en wastafel, lichte woonkamer met balkon (loggia) en open keuken met diverse inbouwapparatuur. ALGEMEEN: - Uniek object - Energielabel B - Bouwjaar kerk 1907 (ombouw naar appartementen in 2001) - Woonoppervlak ca. 91 m2 (excl. loggia van 9m2 en berging van 9m2) - Warm water en verwarming via CV-ketel uit 2020 - Optionele inpandige parkeerplaats en ruime berging ( €150 per maand) HUURSPECIFICATIES: - Oplevering per begin Juni (exacte datum nader overeen te komen) - Huur per maand €2250, excl. gas/ water en elektra - Voorschot €153 per maand voor gas/ water en elektra - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage additioneel te huur voor €150 per maand - Huurcontract voor onbepaalde tijd en minimaal voor 12 maanden - De woning wordt gestoffeerd aangeboden - Er mag niet gerookt worden in de woning - Huisdieren zijn niet toegestaan - Verhuur onder voorbehoud ballotage, mede na inzage inkomensgegevens - Waarborgsom 2 maand huur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ----------------------------------------- UNIQUE OPPORTUNITY – LIVE IN THE HISTORIC ELBA CHURCH IN HAARLEM, IN A FANTASTIC LOCATION! The former Elba Church (short for “Elisabeth and Barbara”) has been converted into apartments since 2001. This beautiful 3-room apartment is located where the church choir and main altar once stood, and features windows all around with a stunning 180-degree view over the city. The presence of original arches throughout the apartment gives it a unique and atmospheric character. Thanks to its position, the apartment has no direct neighbors. The apartment is situated on the third floor and is easily accessible by elevator and/or two staircases. It also includes a private, spacious storage unit and a parking space on the ground floor. Within a short distance of this modern and charming apartment are various main roads, schools, and shops (Generaal Cronjéstraat). The NS train/bus station and Haarlem’s vibrant city center are within walking distance. The dunes, beach, and sea can be reached within less than a 30-minute bike ride. The open kitchen is equipped with a dishwasher, a 4-burner gas stove, a refrigerator, and ample storage space. To top it off, the apartment features a beautiful oak wooden floor and an indoor loggia. With two spacious bedrooms, this apartment offers plenty of living possibilities. The bathroom is fitted with a bathtub and a stylish shower. LAYOUT: · GROUND FLOOR: Communal entrance through the original church doors with · 3RD FLOOR: Entrance/hall with intercom, utility meter cupboard, and modern toilet with sink; 2 spacious bedrooms; bathroom with bathtub/shower and washbasin; bright living room with balcony (loggia); open kitchen with various built-in appliances. GENERAL: - Unique property - Energy label B - Year of construction: church 1907 (converted into apartments in 2001) - Living area approx. 91 m² (excluding loggia of 9 m² and storage of 9 m²) - Hot water and heating via central heating boiler (2020) - Optional indoor parking space and spacious storage unit (€150 per month) RENTAL DETAILS: - Available from early June (exact date to be agreed) - Monthly rent: €2,250 (excluding gas, water, and electricity) - Advance payment: €153 per month for gas, water, and electricity - Private parking space in a secured garage available for €150 per month - Rental contract for an indefinite period, minimum 12 months - The property is offered semi-furnished - Smoking is not allowed in the property - Pets are not permitted - Rental subject to screening/approval, including income verification - Security deposit: 2 months’ rent This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard. Lees de volledige omschrijving