2-slaapkamer appartement van 78 m² in Amsterdam

ENGLISH BELOW Nieuw Amsterdams Huys te huur! In een rustige zijstraat van de Nieuwezijds Voorburgwal, midden in het historische centrum van Amsterdam, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 78 m² op eigen grond, mét een tuin en gezamenlijk dakterras. Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek monumentaal pand, voorzien van alle moderne gemakken. De woning wordt gemeubileerd verhuurd. Indeling Via de entree betreed je de woning in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voorzijde van de woning, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte ademt karakter, mede dankzij de fraaie houten balken en de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter, wat zorgt voor een warme, sfeervolle en authentieke uitstraling. De open indeling creëert een prettige verbinding met het eetgedeelte en de moderne keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken én gezellig te tafelen. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is rustig gelegen, kijkt uit op de tuin en biedt daardoor een aangename, stille omgeving. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten en ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de hal bevindt zich nog een praktische bergkast met voldoende ruimte voor extra opslag. Een absolute meerwaarde van deze woning is de buitenruimte; een zeldzaam stukje rust midden in de binnenstad. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras, bereikbaar met de lift, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht en extra buitenruimte. Kortom, een ideale woning voor wie midden in Amsterdam wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van rust, ruimte en buitenleven. Huurvoorwaarden * Huurprijs: € 2.850,- per maand * Waarborgsom: € 5.700,- * Beschikbaar vanaf: 30 juni 2026 * Minimale huurperiode: 12 maanden * Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd * Gunning eigenaar voorbehouden Bijzonderheden * Gemeubileerd verhuurd * Vanaf 30 juni beschikbaar * Ca. 78 m² woonoppervlakte * Rustige tuin van ca. 20 m² * 2 slaapkamers * Berging in tuin van ca. 5 m² voor fietsen * Gezamenlijk dakterras, bereikbaar via lift * Energielabel A * Gelegen in het centrum van Amsterdam * Op loopafstand van Centraal Station * Parkeren via vergunningstelsel * Monumentaal pand Locatie & bereikbaarheid De woning is gelegen in de Oude Braak, een rustige en karaktervolle zijstraat midden in het historische centrum van Amsterdam. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich op steenworp afstand bevindt. In de directe omgeving vind je een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, cafés en culturele hotspots. Bekende plekken zoals de Dam, de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden de grachten en het Singel zich op slechts twee minuten lopen, waardoor je optimaal kunt genieten van het karakteristieke Amsterdamse stadsbeeld. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Daarnaast zijn alle delen van de stad eenvoudig en snel te bereiken per fiets. Met de auto ben je binnen korte tijd op de Ring A10. Interesse? Neem ENGLISH New Amsterdam Huys for Rent! On a quiet side street off Nieuwezijds Voorburgwal, right in the heart of Amsterdam’s historic city centre, you will find this charming 2-bedroom apartment of approximately 78 m², situated on freehold land and featuring a private garden as well as access to a shared rooftop terrace. A unique opportunity to live in a characteristic monumental building while enjoying all modern conveniences. The apartment is offered fully furnished. Layout Upon entering, you are welcomed into the central hallway, which provides access to all rooms. At the end of the hall is the living room. This bright and inviting space benefits from large front-facing windows, allowing plenty of natural light to flood in. The room is full of character, enhanced by beautiful wooden beams and an impressive ceiling height of approximately 3.5 metres, creating a warm, authentic, and atmospheric living environment. The open-plan layout seamlessly connects the living area to the dining space and modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample space for both cooking and entertaining. At the rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom overlooks the garden, providing a peaceful and quiet setting. The second bedroom is versatile and can easily be used as a guest room, home office, or hobby room. The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, and a double vanity unit. It also includes connections for a washing machine and dryer. In addition, the apartment features a separate toilet. The hallway contains a practical storage cupboard with ample space for additional belongings. One of the apartment’s standout features is its outdoor space—a rare oasis of tranquillity in the city centre. The private garden offers plenty of room for multiple seating areas, allowing you to enjoy the fresh air and sunshine throughout the day. At the rear of the garden is a separate storage shed, ideal for extra storage or bicycle parking. The building also offers a shared rooftop terrace, accessible by lift, where residents can enjoy stunning views and additional outdoor space. In short, this is an ideal home for anyone looking to live in the heart of Amsterdam while enjoying peace, space, and outdoor living. Rental Conditions * Rent: €2,850 per month * Security deposit: €5,700 * Available from: 30 June 2026 * Minimum rental period: 12 months * Indefinite-term lease agreement * Subject to landlord’s approval Key Features * Fully furnished * Available from 30 June 2026 * Approx. 78 m² of living space * Private garden of approximately 20 m² * 2 bedrooms * Garden storage shed of approximately 5 m², suitable for bicycles * Shared rooftop terrace, accessible by lift * Energy label A * Located in the centre of Amsterdam * Within walking distance of Amsterdam Central Station * Parking available through the municipal permit system * Monumental building (listed property) Location & Accessibility The apartment is located on Oude Braak, a quiet and characterful side street in Amsterdam’s historic city centre. Despite its central location, the property offers a surprisingly peaceful living environment, while the vibrant city life is just around the corner. The immediate area offers a wide variety of shops, restaurants, cafés, and cultural attractions. Well-known locations such as Dam Square, Nieuwendijk, and Nieuwezijds Voorburgwal are all within walking distance. The canals and Singel are only a two-minute walk away, allowing you to fully experience Amsterdam’s iconic cityscape. Accessibility is excellent. Amsterdam Central Station is just a few minutes away on foot and offers connections to trains, metro lines, trams, and buses. All parts of the city can easily be reached by bicycle, while the A10 ring road is accessible within a short drive. Interested?