2-slaapkamer appartement van 80 m² in Rotterdam

In de groene en waterrijke omgeving van het gezellige Hillegersberg, op schitterende locatie in Nieuw-Terbregge gelegen gemeubileerd en gestoffeerd zonnig 3-kamer hoek appartement met ondergelegen parkeerplaats en inpandige berging. Dankzij de combinatie van het prachtige uitzicht en deligging op het zonnige Zuidwesten wordt een fantastische woonbeleving gecreëerd! Voor zonaanbidders is het hier goed toeven, vanaf een uur of 10 ‘s ochtends tot zonsondergang kun je heerlijk van het zonnetje genieten, middels de openslaande deuren haal je letterlijk het zonnetje naar binnen! Verder heeft het appartement een inpandige berging in de woning. De eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is binnendoor bereikbaar. Deze wordt apart te huur aangeboden voor €100,00 per maand. De roldeur is op afstand bedienbaar. Daarbij is het appartement ook zeer geschikt voor ouderen, er is een lift aanwezig om de entree te bereiken en de woning is gelijkvloers en drempelloos. De indeling is als volgt: Algemene entree met lift en bellenplateau. Algemene hal met toegang tot de parkeerkelder en toegang naar de bovengelegen appartementen. Entree woning, centrale hal met toegang naar alle vertrekken. Zonnige lichte woonkamer met vrij uitzicht. Via de openslaande deuren betreedt je het balkonterras, gelegen op het Zuidwesten. Hier is het puur genieten, met prachtig uitzicht op de singel, vrijstaande villa’s en de groene zoom van de Bergse Linker Rottekade. Tevens openslaande deuren aan de oostkant van de woonkamer. Het appartement is zeer goed geïsoleerd, hierdoor lage stookkosten, zomers heerlijk koel en ‘s winters aangenaam warm. De woning is voorzien van een politie keurmerk certificaat. Moderne open keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan (Grohe), inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, hete lucht oven/magnetron. De 2 slaapkamers zijn zomers heerlijk koel, en ‘s winters ook zeer aangenaam, mede dankzij de goede isolatie van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van twee tweepersoonsbedden en kasten. De geheel betegelde royale badkamer is voorzien van wastafelmeubel met lades, spiegel met verwarming en (dim)verlichting. Vrijstaand bad en inloopdouche voorzien van regendouche. Tevens vloerverwarming. Separaat zwevend toilet met fontein. Inpandige berging met hierin de volgende apparaten C.V. ketel, vriezer, Miele wasmachine en droger, voorraadkasten. Balkonterras met openslaande deuren, afgeschermd met wilgentakken, landelijk vrij uitzicht op singel, vrijstaande villa’s en groene zoom Bergse Linker Rottekade. De woning is in 2025 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe . Installatie, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, separaat toilet en nieuwe visgraat pvc vloer en gestucte wanden en plafonds. De woning is verder geheel voorzien van Philips Hue spots, deze zijn dimbaar en op afstand bedienbaar. De woning wordt aangeboden exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, licht, tv provider en wifi. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het ----- In the green and water-rich surroundings of charming Hillegersberg, in a stunning location in Nieuw-Terbregge, lies this fully furnished and upholstered sunny 3-room corner apartment with a private parking space and indoor storage room. Thanks to the combination of the beautiful view and the Southwest-facing orientation, it offers a truly fantastic living experience. For sun lovers, this is the perfect place to be: from around 10 . until sunset you can enjoy the sunshine, and with the French doors open you literally bring the sun inside. The apartment also features an internal storage room. The private parking space in the garage below is accessible from inside the building and is offered separately for €100 per month. The garage door can be operated remotely. The apartment is also very suitable for elderly residents: there is a lift to reach the entrance, and the home is fully single-level and threshold-free. Layout: Communal entrance with lift and intercom panel. Shared hallway with access to the parking garage and the upper-floor apartments. Entrance to the apartment, central hallway with access to all rooms. Sunny, bright living room with unobstructed views. Through the French doors you enter the balcony terrace, facing Southwest. This is pure enjoyment, with beautiful views over the water, detached villas, and the green strip along the Bergse Linker Rottekade. There are also French doors on the east side of the living room. The apartment is very well insulated, resulting in low heating costs, pleasantly cool summers, and comfortably warm winters. The property is equipped with a Police Safety Certificate. Modern open kitchen equipped with a dishwasher, sink with mixer tap (Grohe), induction hob, extractor hood, refrigerator, and convection oven/microwave. The two bedrooms stay wonderfully cool in summer and pleasantly warm in winter, thanks to the excellent insulation. Both bedrooms are furnished with double beds and wardrobes. The fully tiled, spacious bathroom features a vanity unit with drawers, a mirror with heating and dimmable lighting, a freestanding bathtub, and a walk-in shower with rain shower. Underfloor heating is also present. Separate floating toilet with small washbasin. Internal storage room containing the central heating boiler, freezer, Miele washing machine and dryer, and storage cabinets. Balcony terrace with French doors, screened with willow branches, offering rural, unobstructed views of the water, detached villas, and the green strip of the Bergse Linker Rottekade. The apartment was completely renovated in 2025 and fitted with a new central heating system, new kitchen, new bathroom, separate toilet, new herringbone PVC flooring, and newly plastered walls and ceilings. The entire home is equipped with dimmable Philips Hue spotlights, controllable remotely. The property is offered excluding utilities such as gas, water, electricity, TV provider, and WiFi. ----- After an invitation for a viewing, ----- Lees de volledige omschrijving