2 kamers appartement van 105m² in Groningen

Woonoppervlakte: 105 m2, Inhoud: 315 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 Te huur in Groningen – charmante gerenoveerde hoekwoning in de Noorderplantsoenbuurt (105 m²) Adres: Kloosterstraat 2 Beschikbaar vanaf: 1 september 2025, maximaal 2 jaar. Huurprijs: €2300 euro per maand. Inclusief internet, exclusief g/w/l Woonoppervlak: 105 m² Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Buitenruimte: binnenterrein van ca. 9 m² Gestoffeerd en deels gemeubileerd In de populaire Noorderplantsoenbuurt – misschien wel de mooiste wijk van Groningen – staat deze unieke en volledig gerenoveerde hoekwoning uit 1912. De woning ligt op loopafstand van het Noorderplantsoen en biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is het huis heerlijk licht. Bij binnenkomst via de zij-ingang stap je een besloten binnenterrein op van circa 9 m² – ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Vanuit de hal loop je langs het toilet en een ruime inbouwkast richting de royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging, ingebouwde oven, magnetron, ruime koelkast en vriezer. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking, met behoud van originele details zoals sierlijsten, plinten en rozetten. Op de bovenverdieping vind je een lichte overloop met een wasmachine-/drogercombinatie. De luxe badkamer van 7 m² beschikt over een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangtoilet, elektrische vloerverwarming en een lichtkoepel. De grootste slaapkamer van 16 m² heeft een eigen doorgang naar de badkamer, een Frans balkon en airconditioning. De tweede slaapkamer is 12 m² groot, eveneens voorzien van airco, en beschikt over een ingebouwde boekenkast. Vanuit de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar, met een nieuwe CV-ketel (2025) en een WTW-installatie voor optimale ventilatie. De woning is volledig geïsoleerd (vloer, dak en wanden) en voorzien van vacuümglas, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het huis wordt gestoffeerd en deels gemeubileerd verhuurd, met . een 140 cm boxspring, een ruime hoekbank met bijpassende stoel, een eettafel met zes stoelen, basis keukengerei en twee kledingrekken. Ben je op zoek naar een karaktervolle, goed afgewerkte en energiezuinige woning op een toplocatie in Groningen? Dan is dit jouw kans. **Huurvoorwaarden** Huurprijs: €2300 per maand (excl. g/w/e/ incl internet) Waarborgsom: 2 maanden huur Gedeeltelijk gemeubileerd Niet roken / geen huisdieren Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. —————————————————– For Rent in Groningen – Renovated Characterful Corner House in the Noorderplantsoen District (105 m²) · Address: Kloosterstraat 2, Groningen · Available from: September 1, 2025, maximum 2 years. · Rent: €2,300 per month (including internet, excluding gas/water/electricity) · Living area: 105 m² · Rooms: 3 total (2 bedrooms) · Outdoor space: Enclosed courtyard of approx. 9 m² · Furnished: Fully fitted with curtains and flooring, partially furnished In the popular Noorderplantsoen district — arguably the most beautiful neighborhood in Groningen — you’ll find this unique and fully renovated corner house dating back to 1912. Just a short walk from the Noorderplantsoen park, the home offers the perfect combination of historic charm, modern comfort, and energy efficiency. Thanks to its corner position and large windows, the house enjoys beautiful natural light throughout the day. Entering through the side gate, you step into a private courtyard of approximately 9 m² — ideal for safely storing your bicycle. From the hallway, you pass a guest toilet and a large built-in storage closet before reaching the spacious living room with open kitchen. The kitchen features a cooking island with integrated induction cooktop and extractor, a built-in oven and microwave, and a large fridge with freezer. The entire ground floor has underfloor heating and high-end finishes, while original architectural details like ornamental ceilings, molding, and baseboards have been carefully preserved. Upstairs, a bright landing houses a washer-dryer combination. The luxurious 7 m² bathroom includes a double walk-in rain shower, a vanity unit with two taps, a wall-mounted toilet, underfloor heating, and a skylight. The master bedroom (16 m²) has its own entrance to the bathroom, a French balcony, and air conditioning. The second bedroom (12 m²) also features air conditioning and includes a built-in bookshelf. From the landing, you can also access the technical room, which contains a new high-efficiency central heating boiler (2025) and a heat recovery ventilation unit (WTW) for continuous fresh air. The home is fully insulated — floors, roof, and walls — and fitted with vacuum glazing, ensuring a comfortable indoor climate and low energy consumption. It is offered fully fitted with curtains and flooring, and partially furnished with a 140 cm box spring bed, a spacious corner sofa with matching armchair, a dining table with six chairs, basic kitchenware, and two clothing racks. Are you looking for a stylish, well-finished, and energy-efficient home in one of Groningen’s top locations? Then this might be your perfect match. **Rental Terms** * Monthly rent: €2,300 (including internet, excluding gas/water/electricity) * Security deposit: 2 months’ rent * Furnishing: Partially furnished * Smoking/pets: No smoking, no pets allowed This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.