2-slaapkamer appartement van 72 m² in Amsterdam

Gemeubileerd hoekappartement van 72 m2 gelegen op de 2e etage in een nieuw gebouwd appartementencomplex in Oostenburg, gelegen in het centrum van Amsterdam. De woning heeft een energielabel A++ en beschikt over de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Het luxe appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke patio en gemeenschappelijke fietsenstalling. Gebouwd in 2022 is de woning geheel duurzaam en gasloos gebouwd. Het appartement beschikt over triple glas, vloerverwarming- en koeling en een Warmte Terugwininstallatie. Het complex is voorzien van zonnepanelen, die stroom opwekken voor bijvoorbeeld lift en verlichting. Op Oostenburg ervaar je de lusten van Amsterdam, zonder de lasten. Het is een hele fijne, rustige woonomgeving, midden in de stad. In deze buurt met veel water zijn veel leuken (horeca)voorzieningen te vinden. Oostenburg bevindt zich op een ideale locatie in het centrum, tussen de Plantagebuurt en Oostelijke Eilanden. Om de hoek ligt de Czaar Peterstraat waar je veel ambachtelijke winkeltjes, ateliers, koffietentjes, maar ook supermarkten en sportfaciliteiten vindt. Winkelcentrum Brazilië en Oostpoort liggen op enkele minuten fietsafstand. Op loopafstand liggen fijne plekken als Brouwerij ’t IJ, dierentuin Artis, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en de gezellige Javastraat, die bekend staat om zijn gezellige horeca en street food. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend met verschillende bus- en tramlijnen op enkele minuten loopafstand en het Centraal Station met diverse trein-, tram- en busverbindingen op slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je met een paar minuten op de ringweg A10. Je auto parkeer je in de garage van Q-park. Als bewoner is een plaats voor je gereserveerd tegen bewonerstarief. Tevens is het mogelijk een (zwerf)parkeerplaats te kopen. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree met videocamera, toegang tot fietsenstalling van het complex, lift en trappenhuis. Tweede etage: entree naar woning, woonkamer met aangelegen balkon, keuken voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met een natuurstenen blad, toilet met fonteintje, slaapkamer met inbouwkasten, aangelegen badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel, berging met wasmachine aansluiting. Tevens is er de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer (zie alternatieve plattegrond). BIJZONDERHEDEN * Huurprijs € 2.200,- per maand; * Servicekosten € 86,- per maand; * Kosten energiesysteem € 59,- per maand; * Gemeubileerd; * Huurovereenkomst met een termijn van minimaal 12 maanden; * Huisdieren, studenten en woningdelers niet toegestaan; * Beschikbaar per direct. De woning is ingemeten conform de NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Furnished corner apartment of 72 m² located on the 2nd floor of a newly built apartment complex in Oostenburg, situated in the center of Amsterdam. The property has an energy label A++ and offers the possibility to rent a parking space. The luxury apartment complex features a shared patio and a communal bicycle storage. Built in 2022, the apartment is fully sustainable and gas-free. The apartment is equipped with triple glazing, underfloor heating and cooling, and a heat recovery ventilation system. The complex also has solar panels that generate electricity for shared facilities such as the elevator and lighting. At Oostenburg you can enjoy the benefits of Amsterdam without the downsides. It is a very pleasant and quiet residential environment right in the middle of the city. In this water-rich neighborhood you will find many great restaurants, cafés, and other amenities. Oostenburg is ideally located in the city center, between the Plantage neighborhood and the Eastern Docklands. Around the corner is Czaar Peterstraat, where you’ll find many artisan shops, studios, coffee bars, as well as supermarkets and sports facilities. Shopping centers Brazilië and Oostpoort are only a few minutes away by bike. Within walking distance you will find great places such as Brouwerij ’t IJ, Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Dapper Market, and the lively Javastraat, known for its cozy restaurants and street food. Public transport connections are excellent, with several bus and tram lines within a few minutes’ walk and Central Station with various train, tram, and bus connections, just a few minutes away by bike. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. Your car can be parked in the Q-Park garage, where a parking space is reserved for residents at a special resident rate. It is also possible to purchase a roaming parking permit. LAYOUT Ground floor: Shared entrance with video intercom, access to the building’s bicycle storage, elevator, and staircase. Second floor: Entrance to the apartment, living room with adjoining balcony, kitchen equipped with built-in appliances and finished with a natural stone countertop, toilet with small sink, bedroom with built-in wardrobes, adjacent bathroom with shower and washbasin with vanity unit, and a storage room with washing machine connection. There is also the possibility to create a second bedroom (see alternative floor plan). DETAILS * Rent: €2,200 per month; * Service charges: €86 per month; * Energy system costs: €59 per month; * Furnished; * Rental agreement with a minimum term of 12 months; * Pets, students, and house sharing are not allowed; * Available immediately. The house has been measured in accordance with NVM Measurement Instructions. This measurement instruction is intended to This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the seller's broker. We advise you to engage an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM