2-slaapkamer appartement van 91 m² in Zaandam

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een e Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis De Gashouder 78 te Zaandam is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €90.250 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. € (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Indeling: Via de ruime hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen en de aangrenzende open keuken vormen het hart van de woning, waar een stijlvolle PVC-vloer bijdraagt aan het moderne karakter. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, die allebei zijn uitgerust met rolluiken, en een volledig ingerichte badkamer. Extra voordelen zijn een berging in de ondergrondse stallingsgarage, een ruim balkon en een parkeerplaats. Het complex: Het appartementengebouw (genaamd De Industrieel) is met acht bouwlagen gesitueerd bovenop een half-verdiepte parkeergarage met bergingen. Door het ontwerp met donkergekleurd metselwerk wordt er gebouwd aan een stoer en stevig gebouw. Het industriële karakter wordt versterkt door zorgvuldig gepositioneerde grote balkons aan de gevel. De kleurstelling van de gevelopeningen is warm donker en verwijst met haar detaillering naar het industriële verleden van de locatie. Op het dak bevinden zich twee bijzondere penthouses. Het uitzicht vanuit de appartementen en terrassen is prachtig. U kijkt fraai de bocht van de Zaan in richting het centrum en geniet elke dag van de vergezichten en gezelligheid op het water. De locatie: De Industrieel is een nieuw icoon aan de Zaan, opgeleverd in 2022. De Industrieel is gelegen aan de Westzijde, vlakbij de Prins Bernhardbrug. In veel opzichten een perfecte plek: direct aan de oever van een mooie, levendig bevaren rivier en dichtbij de uitvalswegen richting het noorden en naar Amsterdam, maar ook vlakbij het gezellige centrum van Zaandam! Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. ----------------------------- Interested in this property? Respond online and you will receive an e Please note: income requirements The following income requirements • For single-income earners, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent of the property. • For dual-income earners, a minimum gross annual income of 80 times the monthly rent applies. The income requirement for De Gashouder 78 in Zaandam is: • Single-income earner: a gross annual salary of at least €90,250 (50 times the monthly rent) • Dual-income earners: gross annual salaries of at least € (80 times the monthly rent) Other details: • We rent the property exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). • A security deposit is required for this property. • The property is NOT provided unfurnished and/or partially furnished. • The minimum rental period is one year. After that, the rent can be terminated on a monthly basis. • The one-time administration fee is €250 upon actual rental. Layout: Through the spacious hallway, you have immediate access to all rooms. The bright living room with large windows and the adjoining open kitchen form the heart of the home, where a stylish PVC floor contributes to its modern character. Additionally, the property offers two comfortable bedrooms, both equipped with roller shutters, and a fully fitted bathroom. Other advantages include a storage room in the underground parking garage, a spacious balcony, and a parking space. The Complex: The apartment building (called De Industrieel) is situated over eight floors above a semi-basement parking garage with storage rooms. With its dark-colored brickwork design, a sturdy and robust building is being erected. The industrial character is enhanced by the carefully positioned large balconies on the façade. The warm, dark color scheme of the façade openings, together with its detailing, alludes to the industrial past of the area. On the roof, there are two unique penthouses. The view from the apartments and terraces is stunning. You can admire the curve of the Zaan towards the city center and enjoy the vistas and the lively waterfront every day. The Location: De Industrieel is a new icon along the Zaan, completed in 2022. It is located on the west side, close to the Prins Bernhardbrug. In many respects, it is the perfect location: directly on the banks of a beautiful, busy waterway and near the arterial roads heading north and to Amsterdam, but also very close to the vibrant center of Zaandam! Transparency in the Selection Process: 1. Recruitment Phase In this phase, the landlord creates a tenant profile* for each residential complex and type of property and, with the help of a real estate agent, searches for prospective tenants who meet these criteria. 2. Evaluation Phase During this phase, the real estate agent engaged by the landlord begins to assess and select prospective tenants via the application form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on this information, the initial selection for the viewing is made. 3. Viewing Phase In this phase, the property viewing takes place and the potential new tenant is often asked to provide additional information to demonstrate compliance with the tenant profile*. 4. Selection Phase • After providing all the requested information and meeting the financial requirements, the candidate who first meets these criteria qualifies for the property. • Allocation is made solely on the basis of the criteria as stated in the application form and on a first-come, first-served basis. • The unsuccessful candidates will be informed, including the reason why they were not selected. • Subsequently, an agreement is reached upon mutual consent. 5. Rental Phase During this phase, the property is rented out. This phase also covers the termination of the rental period and its settlement. *Tenant profile: the requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the real estate agent's website and on Funda. ** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we cannot always prevent slight discrepancies between this information and what you see or have seen in or around the property. The photos/blueprints serve merely as an impression of possibly comparable properties in the area. No rights can be derived from the property advertisement. Lees de volledige omschrijving