2-slaapkamer appartement van 89 m² in Amsterdam

Gemeubileerd appartement van ca. 90 m2 met 2 slaapkamer, een berging en optioneel een parkeerplaats in de onderbouw. Direct tegenover winkelcentrum Gelderlandplein en op loopafstand van de Zuidas. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het onder bijzondere architectuur gebouwde Gelderhof op één van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Amsterdam. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree naar lift en trappenhuis. Tweede verdieping: toegang tot woning, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet, wasruimte. De externe berging en parkeergarage zijn gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: * Huurprijs € 3.100,- per maand; * Inclusief servicekosten; * Inclusief parkeerplaats in ondergelegen garage; * Waarborgsom € 6.200,-; * Gemeubileerd; * Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden; * Huisdieren en studenten niet toegestaan; * Beschikbaar per direct. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. *** Furnished apartment of approx. 90 m² with 2 bedrooms, a storage room, and optional parking in the underground garage. Located directly opposite the Gelderlandplein shopping center and within walking distance of the Zuidas business district. The apartment is situated on the second floor of the architecturally distinctive Gelderhof building, in one of the most attractive residential locations in Amsterdam. LAYOUT Ground floor: Shared entrance with access to the elevator and stairwell. Second floor: Entrance to the apartment, hallway with access to all rooms, living room with open kitchen, two spacious bedrooms, bathroom with walk-in shower and double washbasin, separate toilet, and laundry room. The external storage room and parking garage are located in the basement. Particulars * Rent: €3,100 per month; * Service charges included; * Parking space in the underground garage included; * Security deposit: €6,200; * Furnished; * Minimum rental period: 12 months; * Pets and students not allowed; * House sharing not allowed (optional); * Available immediately; The property has been measured in accordance with the NVM measurement instruction. This instruction is intended to This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surface areas are indicative, and no rights can be derived from the energy label. Buyers have their own duty to investigate all matters that may be important to them. With regard to this property, our office represents the seller as the real estate agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who can assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, the law assumes that you consider yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM