2-slaapkamer appartement van 84 m² in Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxe, licht en volledig gerenoveerd wonen in het geliefde Watergraafsmeer. Deze hoogwaardig afgewerkte benedenwoning beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle open keuken met kookeiland en een riante achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Indeling: Via de eigen entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet en de modern afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettig uitzicht op de rustige straat. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of comfortabele werkkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de royale achtertuin. De fraai aangelegde tuin is voorzien van grote terrastegels en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek of een buitentafel, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het leefgedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Dankzij de open indeling vormt de keuken een natuurlijke verbinding met de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een royaal woon- en eetgedeelte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een aangename sfeer gedurende de gehele dag. De woning is bovendien afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Locatie: De woning is gelegen aan de Archimedesweg in de geliefde Watergraafsmeer, een groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en populaire locaties zoals Park Frankendael, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam Science Park liggen op korte afstand en dankzij diverse tram-, bus- en metroverbindingen is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A9. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION — Luxury, bright, and fully renovated living in the sought-after Watergraafsmeer district. This beautifully finished ground-floor apartment features two bedrooms, a stylish open-plan kitchen with a cooking island, and a spacious private garden where you can enjoy outdoor living in peace and privacy. Layout: Through the private entrance, you enter the hallway, which provides access to almost all rooms of the apartment. Here, you will also find a separate toilet and a modern bathroom. The bathroom is stylishly finished and equipped with a spacious walk-in shower and a double washbasin vanity unit. At the front of the apartment, there is a generously sized bedroom overlooking the quiet street. This room is perfectly suited as a primary bedroom, guest room, or comfortable home office. The second bedroom is located at the rear of the property and offers direct access to the spacious private garden. Beautifully landscaped with large terrace tiles, the garden provides ample space for an outdoor seating area or dining table, allowing you to fully enjoy outdoor living in peace and privacy. The living area features a bright and inviting living room with a modern open-plan kitchen. The luxurious kitchen is designed with a cooking island and fitted with a range of high-quality built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor system, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and Quooker. Its open layout creates a seamless connection between the kitchen and the living space. Adjacent to the kitchen is a generous living and dining area with large windows and French doors opening onto the garden. These features allow for an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment is further enhanced by an elegant herringbone floor, contributing to its stylish and contemporary character. Location: The property is located on Archimedesweg in the popular Watergraafsmeer area, a green and peaceful residential neighbourhood in Amsterdam East. The immediate surroundings offer a variety of shops for daily groceries, charming cafés and restaurants, as well as popular destinations such as Park Frankendael, Christiaan Huygensplein, and Oostpoort shopping centre. The accessibility of the property is excellent. Both Amsterdam Amstel Station and Amsterdam Science Park Station are within easy reach, while various tram, bus, and metro connections provide quick access to Amsterdam's city centre and other parts of the city. By car, the A10 Ring Road and the A1, A2, and A9 motorways can be reached within minutes. Parking is available through the municipality's residential permit system. Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Annual rent indexation applies, with a cap at CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with care; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surfaces are indicative. We recommend scheduling a viewing to gain an accurate impression of the apartment. Lees de volledige omschrijving