2-slaapkamer appartement van 80 m² in Alkmaar

Interesse? Schrijf u in via onze website. Voorinschrijving is verplicht. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op ‘Ik ben geïnteresseerd’ bij deze woning en rond uw inschrijving af. In de woonwijk “Hoefplan” kunnen wij u dit ruime 3-kamer appartement op de 1e verdieping met twee balkons en afzonderlijke berging op de begane grond aanbieden. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “De Hoef” en op korte afstand van diverse sport- en onderwijsvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Centrale gesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de berging van ca. 6 m². Appartement (1e verdieping): Entree/hal van ca. 6,5 m² met meterkast, toilet en bergkast met C.V.-opstelling. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar van ca. 11,5 en 9 m², waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en een loopdeur naar het op het zuidoosten gelegen balkon van ca. 5 m². Tevens is vanuit de hal de ruime en lichte doorzonwoonkamer van ca. 36 m² bereikbaar. De dichte keuken van ca. 6 m² beschikt over een loopdeur naar het tweede balkon van ca. 5 m² aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het westen. Vanuit de keuken is de badkamer van ca. 3 m² bereikbaar, voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden; - Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; - Woningdelers niet toegestaan; - De verhuurder heeft het appartement zelf niet bewoond. De getoonde foto’s dienen ter indicatie en kunnen in sommige gevallen afwijken van de actuele situatie; - Energielabel D. Huurtermijn: – Beschikbaar per 30 januari 2026; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.250,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten € 45,- per maand; – Waarborgsom € 2.500,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s, plattegrond en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.