2 kamers appartement van 114m² in Groningen

TE HUUR: Royaal APPARTEMENT met lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon met FANTASTISCH UITZICHT. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Hoornse Schans' in de ruim opgezette groene woonwijk 'het Hoornse Park'. Naast het complex bevinden zich parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Uw fiets stalt u veilig in uw eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op loopafstand van voorzieningen, zoals de Albert Heijn in de 'Hoornse Meer', pizzeria 'Il Lago', het Martiniziekenhuis én goede openbaar vervoersverbindingen richting het centrum. En is gelegen nabij natuur rondom het Hoornse- en Paterswoldsemeer, Piccardthofplas en de Onlanden. Voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers dé uitgelezen plek om te recreëren. En het heeft een goede ontsluiting richting het zuiden en het westen van het land. INDELING Begane grond: entree, intercom, trappenhuis, brievenbussen en lift. Eerste verdieping: entree/hal, bijkeuken, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, separate douchehoek, wastafel en tweede toilet. De royale woonkamer beschikt over veel raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Het uitzicht vanaf deze plek is heerlijk over het groen en de wijk. De keuken is voorzien van een dubbele wasbak en een oven. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. INFORMATIE: - servicekosten bedragen € 110,00 per maand; - verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor administratie; - de waarborgsom bedraagt (tenminste) één maandhuur; - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt . beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand)inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhouders verklaring dient positief te zijn - Kredietcheck dient positief te zijn - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n l a m b e r i n k . n l ; - Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging; Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website l/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.