5-slaapkamer appartement van 303 m² in Rotterdam

Gedempte Zalmhaven 452 – Scheepvaartkwartier Huurprijs € 9.500 per maand | Volledig gestoffeerd | Inclusief twee parkeerplaatsen Geniet van alle denkbare luxe in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de 20e verdieping in het hart van het historische Scheepvaartkwartier. Met een royale woonkamer, een indrukwekkende woonkeuken, bijkeuken, werkkamer en een aparte vleugel met een sportkamer, drie slaapkamers en 3 terrassen met adembenemend uitzicht over de Maas en de Stad, biedt deze woning een ongeëvenaard niveau van comfort. Elk detail is met zorg en precisie uitgevoerd, waardoor een interieur is ontstaan dat rust, stijl en verfijning uitstraalt. De royale living is modern en smaakvol ingericht met een sfeervolle bio ethanol haard en aparte TV wall, een perfecte balans tussen luxe en leefbaarheid. De aangrenzende woonkeuken vormt het hart van het appartement: een designruimte met een dubbel eiland, hoge wandkasten en een scala van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is terras I bereikbaar, een buitenruimte met een fenomenaal uitzicht over de Maas. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken/wasruimte. De slaapvertrekken bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. De Masterbedroom is een ruimte van uitzonderlijke allure, met een lange kastenwand, en-suite badkamer met onder meer een ligbad en riante douche en uitzicht over de rivier, Park en de Euromast. Daarnaast zijn er twee volwaardige extra slaapkamers, een apart toilet en een 2e royale badkamer met onder meer een dubbele wastafel en grote inloopdouche. Het Scheepvaartkwartier is een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Rotterdam. Historische lanen, monumentale panden en de nabijheid van de Maas vormen het decor. Op loopafstand liggen exclusieve boetieks, restaurants en cafés, evenals Het Park bij de Euromast en het Wereldmuseum. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen, fietsroutes en de watertaxi is het bruisende stadsleven altijd dichtbij. Indeling Begane grond Representatieve entree met liftinstallaties en bergingen. 20e verdieping Entree met garderobe en toilet, royale woonkamer met uitzicht op de Erasmusbrug, werkkamer, inpandige berging, luxe woonkeuken met kookeiland en toegang tot het terras. Drie slaapkamers, luxe badkamer en separate wasruimte. Masterbedroom met inloopkast en panoramisch uitzicht. Bijzonderheden – Gelegen op de 20e verdieping – Het appartement is volledig gestoffeerd, niet volledig gemeubileerd – Inclusief twee parkeerplaatsen – Huurprijs: € 9.500 per maand – Exclusief warmte, elektra en water – 3 terrassen met panoramisch uitzicht – Centraal gelegen in het Scheepvaartkwartier Huurcondities – Huurtermijn – Startdatum: in overleg – Huurprijsherziening: jaarlijks conform CBS-index – Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen, rechtstreeks af te rekenen met leverancier – Waarborgsom: 2 maanden huur – Oplevering: volledig gemeubileerd, conform bezichtiging Bijzonderheden: – Bouwjaar 2022; – Energielabel A++; – Woonoppervlakte 303 m²; – Geheel geïsoleerd; – Verwarming en warm water middels stadsverwarming; – Inclusief ruime berging in de onderbouw; – Inpandige zwembad, fitness en dergelijke zijn aanwezig in de naastgelegen high-rise toren (abonnement per appartement); – Oplevering in overleg per direct beschikbaar; – 2 parkeerplaatsen erbij inbegrepen. Voorwaarden: – Per direct beschikbaar – De maandelijkse huur bedraagt € 9.500,- exclusief – De borg bedraagt 2 maanden huur – Roken en huisdieren niet toegestaan – Huurperiode minimaal 12 maanden De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ___________________________ Gedempte Zalmhaven 452 – Scheepvaartkwartier Rental price € 9,500 per month | Fully furnished | Including two parking spaces Experience every conceivable luxury in this exceptional penthouse, located on the 20st floor in the heart of the historic Scheepvaartkwartier. Featuring a spacious living room, an impressive kitchen-diner, utility room, study, and a separate wing with a fitness room, three bedrooms and three terraces offering breathtaking views over the River Maas and the city, this residence delivers an unparalleled level of comfort. Every detail has been executed with care and precision, resulting in an interior that exudes calm, style and refinement. The generous living area is modern and tastefully designed, featuring a stylish bio-ethanol fireplace and a separate TV wall—a perfect balance between luxury and liveability. The adjoining kitchen-diner forms the heart of the apartment: a designer space with a double island, tall cabinetry and a wide range of high-end built-in appliances. From the kitchen, Terrace I is accessible—an outdoor space with phenomenal views over the Maas. Adjacent to the kitchen is a utility/laundry room. The bedrooms are situated on the opposite side of the apartment. The master bedroom is a space of exceptional allure, featuring an extensive wall of wardrobes and an en-suite bathroom with a bathtub, spacious walk-in shower and views over the river, Het Park and the Euromast. In addition, there are two full-size additional bedrooms, a separate toilet and a second spacious bathroom with a double washbasin and a large walk-in shower. The Scheepvaartkwartier is one of Rotterdam’s most sought-after and characterful districts. Historic avenues, monumental buildings and the proximity of the Maas set the scene. Within walking distance you will find exclusive boutiques, restaurants and cafés, as well as Het Park by the Euromast and the Wereldmuseum. Thanks to excellent public transport connections, cycling routes and the water taxi, the vibrant city life is always within easy reach. Layout Ground floor Representative entrance with lift installations and storage rooms. 21st floor Entrance hall with wardrobe and toilet, spacious living room with views of the Erasmus Bridge, study, internal storage room, luxury kitchen-diner with cooking island and access to the terrace. Three bedrooms, luxury bathroom and separate laundry room. Master bedroom with walk-in closet and panoramic views. Special features – Located on the 20st floor – Fully fitted but not fully furnished – Including two parking spaces – Rental price: € 9,500 per month – Excluding heating, electricity and water – Three terraces with panoramic views – Centrally located in the Scheepvaartkwartier Rental conditions – Rental term – Start date: to be agreed – Rent adjustment: annually in accordance with CBS index – Utilities: not included, to be settled directly with the supplier – Security deposit: 2 months’ rent – Delivery: fully furnished, as viewed Additional details – Year of construction: 2022 – Energy label A++ – Living area 303 m² – Fully insulated – Heating and hot water via district heating – Including spacious storage unit in the basement – Indoor swimming pool, fitness room, steam bath, sauna and terrace available the adjacent high-rise tower (subscription per apartment) – Available immediately, subject to agreement – Two parking spaces included Terms – Available immediately – Monthly rent is € 9,500 excluding utilities – Deposit equals 2 month’s rent – Smoking and pets not allowed – Minimum rental period of 12 months All measurements in this listing are approximate. No rights can be derived from this information.