1-slaapkamer huis van 35 m² in Ouwerkerk

Grijp nu uw kans op deze heerlijke nieuwe ieders-thuis-woning in Ouwerkerk. Deze nieuwbouwwoning heeft een bouwstijl die is geïnspireerd op de bekende rampwoningen en geschenkwoningen.De woning is gasloos en energiezuinig. Er zijn zonnepanelen aanwezig en op de begane grond is vloerverwarming aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van een ventilatie-unit met warmteterugwinning (WTW). Dit zorgt voor extra comfort en een lager energieverbruik.De woning heeft een compleet woonprogramma op de begane grond. Ideaal voor senioren, want alles is gelijkvloers. Maar, ook kleine huishoudens kunnen hier prettig wonen.Wij verwachten deze woningen eind 2026 te verhuren. Begane grondVia de hal komt u in de woning. Hier vindt u het toilet en de trap naar boven.De woonkamer (zo’n 20 m²) ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken (zo’n 10 m²). Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer (zo’n 12,6 m²) en een badkamer (zo’n 4,6 m²). Dit maakt de woning volledig gelijkvloers. De woning is gasloos en voorzien van een elektrische kookvoorziening.Eerste verdiepingDe woning heeft een open zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap (zo’n 28 m²). Deze verdieping is een grote open ruimte en kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Er is ook een aparte inpandige bergruimte aanwezig (zo’n 6,7 m²). TuinDe woning heeft een tuin met een gunstige bezonning.De tuin moet u zelf nog aanleggen. Er komen wel vaste paden naar de voordeur en berging aangelegd en een klein terras.Houd rekening met kosten voor het aanleggen van de tuin.ParkerenParkeren is mogelijk in de straat in de directe omgeving van de woning.WoonomgevingDe woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Ouwerkerk met een dorps karakter.In het dorp is een actieve dorpsraad die regelmatig activiteiten organiseert. Dit zorgt voor een betrokken en levendige gemeenschap.De woningen zijn geschikt voor senioren en kleine huishoudens. Voor boodschappen kunt u terecht in de naastgelegen kernen, Nieuwerkerk en Zierikzee. Keuken en keuzesDe keuken krijgt standaard geen inbouwapparatuur (behalve een afzuigkap). Er zijn wel uitbreidingen of inbouwapparatuur mogelijk tegen betaling.Ook kunt u zelf keuzes maken in de kleur van de keuken. ServicekostenVoor deze woning betaalt u maandelijks servicekosten. Deze bestaan uit:Glasfonds en riool en ontstopping: € 2,45 per maandOnderhoud erfafscheiding (tuin): € 10,00 per maand (tussenwoning)Zonnepanelen: € 15,00 per maandAanbiedingsvoorrangDe volgorde voor toewijzing is als volgt:Huurders uit Ouwerkerk (met voorrang voor postcodevoorrang en het 2-hurenbeleid)Overige inwoners uit OuwerkerkHuurders van ZeeuwlandOverige inwoners van Schouwen-DuivelandOverige woningzoekendeDe positie bij sluiting van de advertentie zegt niets over uw uiteindelijke positie. Via Zuidwestwonen krijgt u bericht als u aan de beurt bent. Inkomen/ eigen vermogenHeeft u eigen vermogen, bijvoorbeeld door een koopwoning of spaargeld boven € (alleenstaand) of € (meerpersoonshuishouden), en lijkt uw inkomen niet passend? Neem dan