2 kamers appartement van 52 m² in Nijmegen

U kunt alleen een aanvraag doen voor deze woning als u voldoet aan de onderstaande huurvoorwaarden. Indien u niet aan deze voorwaarden voldoet, wordt u aanvraag niet in behandeling genomen. * Beschikbaar voor een vaste huurperiode van 9 maanden, van 1 april 2025 tot 1 januari 2026. Kortere of langere huurtermijnen zijn niet mogelijk. * Inkomenseis: 5215,- bruto vast inkomen met een vast dienstverband (geen proeftijd). * De woning is niet geschikt voor studenten. * Ondernemers dienen financiële jaarstukken van de afgelopen drie jaar te overleggen. * Borgstellingen/garanties van derden of spaargeld worden niet geaccepteerd. * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN. * Huisdieren zijn niet toegestaan. Hoe leuk is dit om voor een vaste periode van 9 maanden te wonen in een stijlvol en comfortabel appartement in een karakteristieke stadsvilla aan de Vondelstraat! Droom jij ervan om te wonen in een prachtig monumentaal pand, op een toplocatie in Nijmegen? Dit sfeervolle GEMEUBILEERDE APPARTEMENT is te huur voor een bepaalde vaste periode van 9 maanden. Op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, geniet je hier van het beste van twee werelden: de charme van een historisch pand gecombineerd met de levendigheid van de stad. De ligging is perfect: Bottendaal is een gezellige wijk in stadsdeel Nijmegen-Oost. Het is er knus met veel cafés en restaurants waar heerlijk geborreld wordt. Als je Nijmegen al wat langer kent of er woont, dan weet je: deze wijk mag je niet missen! Op loopafstand van het centraal station en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nijmegen heeft een gezellig centrum met een gevarieerd aanbod van winkels, cultuur en horeca, langs de Waalkade maar ook in het centrum. Sportief gezien kunt u uw hart ophalen bij de diverse sportverenigingen/clubs en sportscholen, maar ook heerlijk wandelen/fietsen in de omgeving van Nijmegen. Indeling. Via de gezamenlijke entree en trappenhuis komt u op de 3e etage bij uw voordeur. Entree, via de hal, komt u in de ruime lichte woonkamer met een zithoek en een eetgedeelte en toegang tot de half open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Tussen de woonkamer en de slaapkamer, met toegang tot het balkon, is de badkamer gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en het toilet. Tevens is hier de opstelling van de wasmachine en de droger. Dit fantastische appartement is geschikt voor een werkende alleenstaande of een stel, huurperiode minimaal en maximaal 9 maanden. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar. * Huurprijs is excl. voorschot gas/water/elektra € 125,- per maand. * Huurprijs is excl. tv/internet € 62,- per maand. * Huurprijs is excl. gemeentelijke heffingen € 30,- voor 1 persoon per maand. * Minimale inkomenseis: € 5215,- aan bruto vast inkomen per maand. * Borg- en/of garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd. * Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen. * Vaste huurperiode van 1april . tot 1 januari 2026. * ROKEN IS NIET TOEGESTAAN * Huisdieren zijn niet toegestaan. Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.