3-slaapkamer huis van 71 m² in Arnhem

LET OP: TIJDELIJKE VERHUUR VOOR MAXIMAAL 6 MAANDEN!! Aan de rand van de oude wijk Geitenkamp, tegen bos en weiden aan gelegen, is deze leuke, knusse woning gesitueerd. Voorzien van alle gemakken en alles is op elkaar afgestemd. Aan de voorzijde heeft deze een ruim opgezette tuin met een overdekte fietsenstalling en aan de achterkant tref je een leuke tuin aan met een mooi zonneterras en berging. De achtertuin is voorzien van een achterom, welke door middel van een trapje is te bereiken. Zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde ervan is er voldoende vrije parkeerruimte. Indeling: Als je de voordeur bent binnengekomen, tref je er het toilet aan. Na het doorgaan van de tussendeur kom je binnen in de ruimte waar de eethoek is gesitueerd. Natuurlijk daglicht valt onder meer binnen door middel van een Daylight-tube. De goed toegeruste keuken biedt uitzicht op de voortuin en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken-ruimte loop je door een gang richting de gezellige master-bedroom. Deze is tevens voorzien van een handige opbergruimte want, zoals gezegd, is deze gezellige woning zeer efficiënt ingedeeld. De hal ontsluit eveneens de toegang tot de tweede, kleine slaapkamer, waar een slaapbank is geplaatst. Ook kom je vanuit de hal in de mooi afgewerkte badkamer, voorzien van douche en ligbad. Ook aan kastruimte is hier gedacht. In de slaapkamer en woonkamer is airconditioning aanwezig. De woonkamer heeft een fraai uitzicht op de achtertuin en heeft veel natuurlijk lichtinval. Een gezellige zithoek is aanwezig om de avonden in rust en ontspanning door te brengen. De gehele woning, behalve de slaapkamer, wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, maar ook heteluchtverwarming door middel van een convectorsysteem is aanwezig. In de tuin zijn diverse bergingen aanwezig; in een ervan staat de wasmachine opgesteld. Een berging is voor privégebruik door de bewoners afgesloten. Bijzonderheden: - Beschikbaar van 9 oktober 2026 t/m 8 april 2027- verlengen daarna is niet mogelijk; - Inkomenseis: 3,5 keer de kale huurprijs; - GEMEUBILEERD; - Efficiënte indeling; - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer; - Voorzien van alle gemakken; - Nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Triple-glas aan de achterzijde van de woning; - Dubbelglas aan de voorzijde van de woning; - De huurprijs is exclusief gas, water, Electra, tv/internet en lokale heffingen; - Voorschot g/w/e € 220,-; - Voorschot tv/internet € 43,-. Wanneer u geïnteresseerd bent in deze mooie woning, dan kunt u via onze site l digitaal een bezichtiging aanvragen.