3 kamers appartement van 98 m² in Rotterdam

A beautiful 2-bedroom apartment in the Tolhuistraat Katendrecht Katendrecht is a unique neighborhood in Rotterdam, located on the peninsula between the Nieuwe Maas and the Rijnhaven. Once known as Chinatown and a lively harbor quarter, it is now one of the city's most sparkling neighborhoods. With its historic charm, green squares and quiet streets, it feels like a “village in the city. The neighborhood is easily accessible: within a few minutes you can walk to the center, and via the Rijnhaven Bridge, also called “the Hoerenloper,” you can quickly reach Hotel New York and the Kop van Zuid. Fenix and Deliplein: heart of culture In the middle of Katendrecht stands the impressively restored Fenix hangar, which has housed the Fenix Museum of Migration since May 2025. This innovative museum is all about the stories of migration, told through world-famous works of art. Eye-catcher is the 'Tornado,' a spiral staircase that leads to a panoramic viewpoint over the city. On the first floor is 'Plein,' a large meeting space for residents and visitors, with space for catering, markets, cultural activities and exhibitions.Right next to the museum is the lively Deli Square, the beating heart of the neighborhood. Around the square you will find numerous cozy restaurants, coffee shops, bars and a hot bakery. Small-scale events and theater performances are regularly organized, giving the square a lively and welcoming atmosphere throughout the year. Culture and relaxation at your fingertips Within walking distance of Katendrecht are some of Rotterdam's cultural highlights. Hotel New York, the iconic former headquarters of the Holland-America Line, is accessible via the Rijnhaven Bridge and offers stunning views of the river. The Luxor Theater, Rotterdam's largest theater, is located at Kop van Zuid and is easily accessible by subway or on foot. In addition, film house Lantaarn Venster is located at Kop van Zuid, where you can go for arthouse films and special film screenings. Katendrecht: a neighborhood with character Katendrecht is a neighborhood that breathes history and looks forward at the same time. Surrounded by the river Maas and with plenty of greenery, it offers a unique combination of urban dynamism and village coziness. With its rich cultural offer, culinary diversity and excellent accessibility, Katendrecht is without a doubt one of the most special places in Rotterdam. Lay out You enter the house in the hall from where you have access to all the rooms. The living room has high large windows that provide the room with lots of natural light. Here is a beautiful sofa with television. The living room flows into the living room. Here you will find the dining table with colorful chairs. The narrow wall with wall cabinet separates the living room from the open kitchen. This modern kitchen is equipped with appliances including a Boretti gas stove with oven/grill combination with hood, a combination oven and freezer and dishwasher. A real eye catcher in the kitchen is of course the amazing red Smeg fridge. From the hall you have access to the balcony. Here you can enjoy a cup of coffee in the sun. The apartment has two bedrooms, both of which are cleverly arranged. The master bedroom is spacious and equipped with a comfortable double bed and a large closet. The second bedroom is used as a nursery. Thus, this property is ideal for a young family. The bathroom is modern with a spacious walk-in shower, a stylish washbasin and a mirror above it. Under the sink is cupboard space for personal items. In the hall is a separate toilet with hand basin, which provides extra convenience and privacy, especially for visitors. The home has a built-in air conditioning system which allows the apartment to be wonderfully cooled during the warmer summer months. Remarks: - Rent is excluding advance gas, water, light €132,06; - Rent is excluding internet / television; - 2 parking permits in consultation; - Minimum of 12 months; - Energylabel A applicable; In Dutch: Een prachtig 2- slaapkamer appartement in de Tolhuistraat Katendrecht Katendrecht is een unieke wijk in Rotterdam, gelegen op het schiereiland tussen de Nieuwe Maas en de Rijnhaven. Ooit bekend als Chinatown en een levendig havenkwartier, is het nu een van de meest sprankelende buurten van de stad. Met zijn historische charme, groene pleinen en rustige straten voelt het als een 'dorpje in de stad'. De wijk is uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten wandel je naar het centrum, en via de Rijnhavenbrug, ook wel 'de Hoerenloper' genoemd, ben je snel bij Hotel New York en de Kop van Zuid. Fenix en Deliplein: hart van cultuur en ontmoeting Midden in Katendrecht staat de indrukwekkend gerestaureerde Fenixloods, waar sinds mei 2025 het Fenix Museum of Migration is gevestigd. In dit vernieuwende museum draait alles om de verhalen van migratie, verteld aan de hand van wereldberoemde kunstwerken. Blikvanger is de ‘Tornado’, een spiraalvormige trap die leidt naar een panoramisch uitkijkpunt over de stad. Op de begane grond ligt ‘Plein’, een grote ontmoetingsruimte voor bewoners en bezoekers, met ruimte voor horeca, markten, culturele activiteiten en exposities. Direct naast het museum ligt het levendige Deliplein, het kloppend hart van de wijk. Rond het plein vind je tal van gezellige restaurants, koffietentjes, barretjes en een warme bakker. Regelmatig worden er kleinschalige evenementen en theatervoorstellingen georganiseerd, waardoor het plein het hele jaar door een levendige en gastvrije sfeer uitstraalt. Cultuur en ontspanning binnen handbereik Op wandelafstand van Katendrecht liggen enkele van Rotterdam's culturele hoogtepunten. Hotel New York, het iconische voormalige hoofdkantoor van de Holland-Amerika Lijn, is bereikbaar via de Rijnhavenbrug en biedt een prachtig uitzicht over de rivier. Het Luxor Theater, het grootste theater van Rotterdam, ligt op de Kop van Zuid en is gemakkelijk te bereiken met de metro of te voet. Daarnaast bevindt zich aan de Kop van Zuid filmhuis Lantaarn Venster, waar je terecht kunt voor arthousefilms en bijzondere filmvertoningen. Katendrecht: een wijk met karakter Katendrecht is een wijk die geschiedenis ademt en tegelijkertijd vooruitkijkt. Omringd door de rivier de Maas en met veel groen, biedt het een unieke combinatie van stedelijke dynamiek en dorpse gezelligheid. Met zijn rijke culturele aanbod, culinaire diversiteit en uitstekende bereikbaarheid is Katendrecht zonder twijfel een van de meest bijzondere plekken in Rotterdam. Lay out Je komt de woning binnen in de hal vanaf waar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer heeft hoge grote ramen die de ruimte van veel natuurlijk licht voorziet. Hier staat een prachtige bank met televisie. De woonkamer loopt over tot de living. Hier vind je de eettafel met kleurrijke stoelen. De smalle muur met wandkast scheid de living van de open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis met oven/grill combinatie met afzuigkap, een combi-oven en vriezer en vaatwasmachine. Een echte eye catcher in de keuken is natuurlijk de geweldige rode Smeg koelkast. Vanaf de hal heb je toegang tot het balkon. Hier kun je in de zon heerlijk genieten van een bakje koffie. De woning beschikt over twee slaapkamers die allebei slim zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is in gebruik als kinderkamer. Deze woning is dus ideaal voor een jong gezin. De badkamer is modern met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegel erboven. Onder de wastafel is nog kastruimte voor persoonlijk spullen. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra gemak en privacy, vooral bij bezoek. De woning beschikt over een ingebouwd airconditioning systeem waardoor het appartement heerlijk gekoeld kan worden tijdens de warmere zomermaanden. Opmerkingen: - Huurprijs is exclusief voorschot gas, water, licht €132,06; - Huurprijs is exclusief internet/ televisie; - 2 parkeervergunningen in overleg; - Minimaal 12 maanden. - Energielabel A van toepassing;