4-slaapkamer huis van 165 m² in Naarden

2 ONDER/1 KAPWONING (1935), GODELINDEWEG 56 NAARDEN (REMBRANDTKWARTIER) TE HUUR AANGEBODEN Aan de rand van het Rembrandtkwartier gelegen royale helft van een karakteristieke '30-er jaren villa met een vrijstaande stenen garage en een ruime tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 165 m² en beschikt over vier slaapkamers. De villa ligt op loop en fietsafstand van natuur, scholen, winkels, station, het centrum van Bussum en Naarden Vesting en nabij de diverse uitvalswegen. De indeling van de woning: entree, vestibule met toegang tot woonkamer, keuken, toiletruimte en opgang die naar de verdiepingen leidt. De royale woonkamer oogt ruim en licht door de vele ramen en is sfeervol door de twee erkers aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De openslaande deuren leiden naar de beschutte tuin en beschikt over een terras over de volle breedte van het huis. De dichte keuken is compleet ingericht met koel/vriescombinatie, afwasmachine, oven en fornuis. Het fraaie trappenhuis leidt naar de eerste verdieping met de overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een balkon. Grenzend aan beide slaapkamers is een keurige badkamer die voorzien is van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich nog 1 kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer dan wel als werkkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers met op de overloop een douche met wastafel. In een van de kamers zit de wasmachine - en drogeraansluiting. De woning wordt opgeleverd met een recent gelegde vloer, gordijnen en rolgordijnen. Kenmerken van de woning • vier slaapkamers; • separate keuken voorzien van ondermeer afwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven; • badkamer met douche, bad en toilet; • tweede douche op de tweede verdieping; • inbouwspots; • hoge plafonds; • deels voorzien van dubbel glas; • glas-in-lood ramen; • cv installatie met radiatoren; • gestoffeerd: geheel voorzien van rolgordijnen en overgordijnen van hoge kwaliteit; • schuur voor bijvoorbeeld stalling fiets; • garage; • parkeerplaats (en) op eigen terrein. Huurprijs De huurprijs bedraagt € 3.150,- per maand. Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de achtertuin. Algemeen Deze huurprijs is exclusief het verbruik van gas, elektra en water. Huurder dient zelf de contracten met de diverse nutsbedrijven voor de levering af te sluiten. De overige gebruikerslasten zijn eveneens voor rekening van huurder. De woning is per 15 september 2026 beschikbaar. Bij aanvang van de huurovereenkomst is huurder een waarborgsom verschuldigd van 2 maanden huur. Voorbehoud gunning eigenaar. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 3.150 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 165 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 16 m² Perceel 990 m² Inhoud 615 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam en TV kabel Energie Energielabel D Verwarming Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Kadastrale gegevens NAARDEN D 1990 Kadastrale kaart Oppervlakte 990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Tuin Tuin rondom Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage Capaciteit 1 auto Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren