2-slaapkamer huis van 207 m² in Heusden

Midden in de vestingstad Heusden bevindt zich dit prachtige pakhuis met een ruim atelier op de begane grond. De bebouwing aan de historische Putterstraat maakt deel uit van de oude stadskern van Heusden, waarvan de bouwgeschiedenis op sommige plaatsen teruggaat tot de veertiende eeuw. Het huidige object aan de Putterstraat 2 bestaat feitelijk uit twee afzonderlijke panden: een groot pakhuis en een woonhuis. Hierbij bieden wij het pakhuis, dat momenteel als woonhuis wordt gebruikt, te huur aan. De woning ligt tegenover de tuin van de Sint-Catharinakerk en op slechts vier minuten loopafstand van de winkels, gezellige terrassen en de binnenhaven van Heusden. INDELING Begane grond Via de schitterende, grote openslaande deuren betreedt u een indrukwekkende open ruimte van maar liefst 48 m². Deze ruimte beschikt over een karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een separate kamer en een tweede fraaie openslaande deur die toegang geeft tot het achtererf. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel aanwezig. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling is deze veelzijdige ruimte uitermate geschikt als atelier, hobbyruimte, werkruimte of garage. Woonverdieping | 1e etage Via de karakteristieke trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar zich een sfeervolle leefruimte bevindt die uitstekend dienstdoet als woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon met uitzicht op de charmante Putterstraat en de imposante Sint-Catharinakerk. De in het zicht gebleven houten balken geven de ruimte een authentiek karakter, terwijl de moderne keuken voor hedendaags comfort zorgt. Slaapverdieping | 2e etage De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en biedt ruimte aan een royale slaapkamer. De houten vloer draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van deze verdieping. De karakteristieke ramen met luiken zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de historische charme van het pand. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte aanwezig voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Deze ruimte kan eveneens worden gebruikt als extra bergruimte. Zolder | 3e etage Via een houten trap bereikt u de vlieringzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Bijzonderheden: • gezien de monumentale status van het pand kunnen er beperkingen gelden met betrekking tot aanpassingen aan zowel het interieur als exterieur. Grote wijzigingen zijn doorgaans niet toegestaan. Ook het wijzigen van historische kleurstellingen is niet mogelijk. • houd er rekening mee dat het wooncomfort kan afwijken van moderne nieuwbouwwoningen. Zo is er enkel glas aanwezig, kan de woning gehoriger zijn en is er sprake van een steilere trap of andere karakteristieke elementen. • de verhuurder streeft naar een passende match tussen woning en huurder. Daarom wordt vooraf aanvullende informatie opgevraagd om tot een zorgvuldige selectie te komen. • parkeren via betaald parkeren en (maximaal 2) parkeervergunning via het vergunningstelsel (€ 32,80 per jaar). • huur is exclusief nutsvoorzieningen. • waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur. • huurperiode: onbepaalde tijd, met een minimale duur van één jaar. Selectieprocedure Bij interesse verzoeken wij je uitsluitend te reageren via Funda, door te klikken op de knop “Neem Telefonisch afspraken maken is niet mogelijk. Verhuurder Namens Vereniging Hendrick de Keyser bieden we dit prachtig monument aan. Hendrick de Keyser Monumenten is hét nationale goede doel voor het behoud en beheer van architectonisch en historisch waardevolle monumenten en hun interieurs. Deze bijzondere historische monumentale woonhuizen en bedrijfspanden worden in heel Nederland verhuurd. Huurder Als huurder draag je actief bij aan het behoud van het monument. Door het pand te bewonen of te gebruiken, help je mee om het voor de toekomst te behouden. De huurinkomsten vormen een belangrijke bron voor het onderhoud. Hendrick de Keyser is een ideële organisatie zonder winstoogmerk en onderscheidt zich daarmee van reguliere verhuurders. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.100 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Herenhuis, halfvrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1575 Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 207 m² Inhoud 570 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Energie Energielabel C Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Balkon/dakterras Frans balkon aanwezig Ligging Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen