3-slaapkamer huis van 155 m² in Rhenen

Op een bosrijke rustige locatie in Elst (Utrecht) staat deze complete, luxe en goed onderhouden woning met eigen ruime oprit en zonnige tuin met overkapping. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming via een HR-combiketel en beschikt over energielabel B. De Oude Weg 8C wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer met houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging. met aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer met stortdouche en dubbele wastafel en separaat toilet. Ook bevindt op deze verdieping een aparte kast waarin de wasmachine en droogtrommel zijn geplaatst. Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar, die mogelijkheden biedt voor opslag en eventuele extra slaapruimte. Huurprijs De huurprijs bedraagt totaal € 2.050,- per maand plus een voorschot voor energie en gemeentelijke lasten van € 300,-. Maandelijks worden een afrekening gemaakt aan de hand van meterstanden. Bij aanvang van de huur wordt een waarborgsom van twee maanden huur (€ 4.700,-) gevraagd. Deze waarborgsom wordt na beëindiging van de huurovereenkomst terugbetaald, mits de woning schoon, netjes en zonder gebreken wordt opgeleverd en aan alle betalingsverplichtingen is voldaan. Huurperiode De verhuurder stelt de woning ter beschikking vanaf ongeveer 1 november 2026 tot en met 30 april 2027, dus voor en periode van 6 maanden. De preciese data kunnen in onderling overleg nog wat worden aangepast. Wat verhuurder van huurder verwacht Verhuurder is op zoek naar een betrouwbare huurder die zorgvuldig met de woning omgaat en de voorkeur gaat uit naar een Nederlands gezin eventueel met hond die de woning als thuis zien en met zorg bewoont. Veel zaken zijn bespreekbaar in goed overleg. Om in aanmerking te komen voor deze woning vragen we om een Uit de aanmeldingen zal door verhuurder een keuze worden gemaakt, die een uitnodiging ontvangt om om korte termijn de woning te komen bekijken en met elkaar kennis te maken. De uiteindelijke gunning van de woning is voorbehouden aan verhuurder. Aan het indienen van een aanvraag kunnen geen rechten worden ontleend. Gezien het aantal punten valt de woning onder geliberaliseerde huur, waarbij er geen mogelijkheid is om voor huursubsidie in aanmerking te komen. De huur is exclusief energielasten. De kandidaat-huurder stemt ermee in dat er een huurderscheck wordt uitgevoerd. Als zekerheid geldt inkomens-eis van een maandelijks netto inkomen van drie maal de netto huur. Andere zekerheden kunnen worden overwogen. Ook zullen er inkomensgegevens worden opgevraagd alvorens een huurovereenkomst met elkaar aan te gaan. ______________________________________________ Located in a quiet, wooded area in Elst (Utrecht), this complete, luxurious, and well-maintained home features a spacious private driveway and a sunny garden with a covered patio. The house is heated by central heating via a high-efficiency combi boiler and has an energy label B. De Oude Weg 8C is offered semi-furnished and semi-furnished. The house features a spacious extended living room with a wooden floor and sliding doors to the back garden. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including a Boretti gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. Adjacent to this is the practical utility room/storage area, with a connection for the washing machine. On the first floor, there are three bedrooms, a luxury bathroom with a walk-in shower and double sink, and a separate toilet. Also located on this floor is a separate cupboard housing the washing machine and tumble dryer. The spacious attic is accessible via a fixed staircase and offers possibilities for storage and potential additional sleeping space. Rental Price The total rental price is € 1,950 per month plus an advance payment for energy and municipal charges of € 200. A monthly settlement is made based on meter readings. At the start of the tenancy, a security deposit of two months' rent (€ 4,300) is required. This security deposit will be refunded upon termination of the tenancy agreement, provided the property is handed over clean, tidy, and without defects, and all payment obligations have been met. Rental Period The landlord is making the property available from approximately November 1, 2026, up to and including April 30, 2027, ., for a period of 6 months. The exact dates may be adjusted by mutual agreement. What the landlord expects from the tenant The landlord is looking for a reliable tenant who treats the property with care, and preference is given to a Dutch family, possibly with a dog, who considers the property their home and occupies it with care. Many matters are open for discussion through mutual consultation. To be considered for this property, we ask that you send an e The landlord will select a candidate from the applications, who will receive an invitation to view the property in the near future and get to know each other. The final decision regarding the allocation of the property is reserved for the landlord. Submitting an application does not confer any rights. Given the number of points, the property falls under liberalized rent, meaning there is no possibility of qualifying for a rent subsidy. The prospective tenant agrees that a tenant check will be performed. As security, an income requirement of a monthly net income of three times the net rent applies. Other forms of security may be considered. Income details will also be requested before entering into a rental agreement. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.050 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 4.700 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 155 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha ( combiketel uit 2018) Buitenruimte Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk Tuin Achtertuin, patio/atrium en voortuin