3-slaapkamer huis van 124 m² in Oosterhout

ALLEEN PER MAIL REAGEREN: LET OP: MAANDINKOMEN VAN MINIMAAL 2,5 X DE HUURSOM PER MAAND, EEN TWEEDE INKOMEN TELT VOOR 50% MEE. TE HUUR PER 1 JULI 2026: KOMPAS 3 TE OOSTERHOUT – JONGE TUSSENWONING OP DE ZWAAIKOM! Moderne en energiezuinige tussenwoning, gelegen op het populaire stadseiland de Zwaaikom in Oosterhout! De Zwaaikom is een prachtige nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum en omgeven door water. Een unieke en aantrekkelijke woonomgeving. Oosterhout is gunstig gelegen in Noord-Brabant, nabij de A27 en A59 en op circa 15 autominuten van hartje Breda! Deze woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.450,- per maand excl. kosten voor leveringen en diensten. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Beknopte indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. In de entree, keuken en woonkamer ligt vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderetage is ook met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting en is de techniek geïnstalleerd. Aan de achterzijde zorgt een groot dakraam voor een fijne daglichttoetreding. Interesse? Vraag het inschrijfformulier aan en lever je gegevens zo spoedig mogelijk en compleet bij ons aan. Alleen complete dossiers kunnen in behandeling genomen worden. De informatie is door ons met zorg samengesteld, doch kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlaktes, plattegronden en artist impressions, evenals de planning, zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.450 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 124 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 156 m² Inhoud 451 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel A+++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming Kadastrale gegevens OOSTERHOUT Q 2852 Kadastrale kaart Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 81 m² (15,00 meter diep en 5,40 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren