4-slaapkamer huis van 123 m² in Eindhoven

TE HUUR!! LANDGRAAF 49 TE EINDHOVEN! Aan de rand van de wijk gelegen. Een prachtige hoekwoning met vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een royale, instapklare huurwoning in een van de meest gewilde wijken van Eindhoven? Deze moderne woning aan de Landgraaf 49 te Eindhoven biedt 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijk overdekt terras met glas pui, berging en voldoende gratis parkeerruimte op het binnenplein. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk, kunt u hier genieten van de rust en ruimte. De woning in vogelvlucht: Toplocatie in Eindhoven, op loopafstand van het park en winkelcentrum; Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; Uitstekend geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming (energielabel A). Huurprijs: E 2.450,- per maand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te verblijven. De open keuken in originele opstelling is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Via de achterom heeft u toegang tot de grote gedeelde gratis parkeerplaats. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel met twee spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de royale derde en vierde slaapkamer, die dankzij de hoge plafonds zeer ruimtelijk aanvoelt. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger in een speciale wasruimte. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar het winkelcentrum. De woning is strategisch perfect gelegen ten opzichte van ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport. De busverbinding en de nabijgelegen snelwegen (A2, A50, A67) zorgen voor een optimale ontsluiting. Belangrijke informatie voor de huurder: - Huurprijs: E 2.450,- per maand exclusief gas, water en elektra; - Waarborgsom: 2 maanden huur; - Beschikbaarheid: Per direct; - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid op de binnen parkeerplaats. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.450 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Perceel 166 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Kadastrale gegevens STRIJP G 3267 Kadastrale kaart Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren