3-slaapkamer huis van 96 m² in Nederhorst den Berg

Te huur: moderne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers aan de Torenweg 27 in Nederhorst den Berg Ben je op zoek naar een comfortabele en duurzame woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze eengezinswoning aan de Torenweg 27 precies wat je zoekt. Gebouwd in 2023 en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidseisen. Met energielabel A+++ profiteer je van lage energiekosten. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast/vriezer, afzuigkap en een oven/magnetroncombi. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in – een fijne plek om te ontspannen dankzij de rustige ligging. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal als extra opslagruimte. Je kunt gratis parkeren tegenover de woning. Met glasvezelinternet ben je verzekerd van een snelle en stabiele verbinding – perfect voor thuiswerken of streamen. Groene omgeving: Wanneer je het dorp Nederhorst den Berg binnenrijdt, word je verwelkomd door het groen, de natuur en het water van de Vecht. In elk seizoen levert dit prachtige plaatjes op. Voor velen zorgt het binnenrijden van het dorp direct voor een gevoel van rust en verademing na een drukke werkdag – dankzij de overvloed aan natuur in de omgeving. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: op korte afstand liggen voetbalvelden, een nieuw tenniscomplex (met binnen- en buitenbanen) en een manege. De Spiegel- en Blijkpolderplas zijn uitermate geschikt voor watersport en recreatie. Rondom de plas vind je fiets- en wandelpaden, en zelfs een ruiterpad. Nederhorst den Berg ligt centraal, op korte afstand van bekende plaatsen als Hilversum, Bussum en Weesp. Ook de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland zijn nabij, met aanvullende voorzieningen op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar (ca. 25 minuten) via de N201 en de snelwegen A2 en A27. Indeling begane grond: Hal, technische ruimte, toilet met fontein, open keuken met de benodigde inbouwapparatuur, opbergkast, woonkamer en tuin gelegen op het zuiden. Indeling eerste verdieping: Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en drie in grootte variërende slaapkamers. Vliering: Bereikbaar met een vlizotrap, cv en opbergruimte. In het kort: o Woonoppervlakte: 96 m² o Energielabel A+++ o Drie slaapkamers o Gebouwd in 2023 o Moderne keuken en badkamer o Tuin op het zuiden o Rustig gelegen o Openbaar parkeren tegenover de woning o Losse berging o Contract voor onbepaalde tijd met clausule dringend eigen gebruik o Waarborgsom: twee maanden o Voorbehoud gunning eigenaren o Geen woningdelers o Roken/huisdieren niet toegestaan o Gestoffeerde oplevering Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 96 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 151 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Voorzieningen Balansventilatie, glasvezelkabel, en TV kabel Energie Energielabel A+++ Isolatie HR-glas en volledig geïsoleerd Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens NEDERHORST DEN BERG A 2497 Kadastrale kaart Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en buiten bebouwde kom Tuin Achtertuin Achtertuin 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren