4 kamers appartement van 106m² in Capelle aan den IJssel

SEE ENGLISH TEXT BELOW ATTENTION! THE PROPERTY IS NOT FURNISHED AS SHOWN IN THE PHOTOS. LET OP! De woning is niet gemeubileerd zoals op de foto's Bijzonderheden - Ingangsdatum: direct; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; - Bij de woning behoort een eigen berging; - De huurprijs is exclusief voorschot stookkosten á € 277,50 per maand. - Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden; - Netto-inkomen dient minimaal 2 x de maandhuur te zijn; - Huurprijs is excl. gas/water/elektra; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - In de huurovereenkomst zal een rookverbod/huisdieren/inspectieclausule worden opgenomen; - De woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Wonen op de 2de etage van een goed onderhouden appartementencomplex met een vrij en groen uitzicht? Dat kan in dit ruime 4-kamer APPARTEMENT. De woning beschikt over een living met woon- en eetgedeelte, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer en is centraal gelegen ten opzichte van de vele winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Heerlijk genieten in de zon, of toch liever een rustig plekje in de schaduw opzoeken? Met een balkon aan zowel de voor- als de achterkant van de woning, biedt deze woning u beide mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in! Begane grond De afgesloten entree, voorzien van een belbord en brievenbussen, geeft u toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen. Tweede verdieping In de ruime hal bevindt zich het toilet met hangend closet en fonteintje en een inloop-/garderobekast. De hal biedt u toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime living is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte en voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wanden. De eetkamer is tevens te bereiken middels een deur in de tussenhal. De woonkamer toont heerlijk licht en biedt u de toegang tot het woning brede balkon. De dichte keuken is zeer ruim en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en 1 1/2 spoelbak. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en een deur geeft u toegang tot het balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaat vloer / tapijt vloer. De badkamer is luxe en uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche en wastafel met badkamermeubel. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Balkon/berging De woning beschikt over twee balkons, welke zijn gelegen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Het balkon aan de voorzijde van de woning is te bereiken middels de keuken en het balkon aan de achterzijde middels een deur in de woonkamer. De ligging van de balkons geven u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging. Isolatievoorzieningen De woning is voorzien van dubbele beglazing. Ligging De woning is centraal gelegen in de wijk Schenkel. In de directe omgevingen bevinden zich diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Een goede verbinding naar Rotterdam met het openbaar vervoer is ook in de nabije omgeving aanwezig. Net zoals diverse uitvalswegen. DETAILS - Available immediately; - The apartment is delivered unfurnished (staged with flooring); - Includes a private storage room; - Rent excludes advance heating costs of € 277,50 per month; - Security deposit: 2x monthly rent; - Net income must be at least twice the monthly rent; - Rent excludes gas, water, and electricity; - Minimum rental period: 12 months; - Lease agreement will include clauses regarding no smoking, no pets, and inspection rights; - Not suitable for sharers or students; - For dimensions, please refer to the floor plans. LIVE ON THE 2ND FLOOR OF A WELL-MAINTAINED APARTMENT COMPLEX WITH AN OPEN, GREEN VIEW! This spacious 4-room APARTMENT offers a living room with sitting and dining areas, two large bedrooms, and a luxurious bathroom. It is centrally located near numerous shops, schools, sports facilities, and public transport. Want to enjoy the sun, or prefer a quiet spot in the shade? With balconies at both the front and rear of the apartment, you can enjoy both options! Curious? Schedule a viewing today! Ground Floor The secured entrance, equipped with an intercom and