3 kamers appartement van 57m² in Amsterdam

This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker English text below Modern en trendy gestoffeerd drie kamer (twee slaapkamers) appartement op een geweldige locatie in de Hoofddorppleinbuurt, nabij het centrum, om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de gezellige winkels langs de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met zonnig dakterras en balkon op het oosten heeft een oppervlakte van circa 57 m2 (exclusief twee lege zolderbergingen). Door de gehele woning is een lichte houten kleur laminaatvloer gelegd en is vloerverwarming geïnstalleerd. Het appartement is in 2021-2022 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige straat in de trendy Hoofddorpleinbuurt, op loop- en fietsafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met de auto bent u zeer snel op de ringweg A-10. Parkeren verloopt via een vergunningstelsel. Meer informatie hierover vindt u op de website van de gemeente Amsterdam. Indeling Entree, meterkast, trap naar de 3e etage, hal met een mooi hoog plafond, garderobe, twee slaapkamers, toilet, badkamer, wasruimte, woonkamer, open keuken, trap naar 4e etage waar dakterras is. Keuken en woonkamer De luxe open matte witte keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is bijzonder licht door de mooie grote raampartijen met toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers in het appartement. Beide liggen aan de voorzijde van het pand. Badkamer & toiletruimte De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de vloer is voorzien van tegels. De toiletruimte (zwevend toilet) is separaat. Buitenruimte Er is een heerlijk dakterras van circa 13.5m2. Uiteraard worden de hekwerken nog geplaatst. Idem voor balkon grenzend aan de woonkamer. Beschikbaarheid & huurperiode Dit ongemeubileerde appartement is per direct beschikbaar voor een periode van minimaal 12 maanden. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Huur & borg & Overige zaken De maandelijkse huur bedraagt € 2.250, - per maand exclusief nutsvoorzieningen, gebruikslasten, tv en internet kosten. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Het aantal huurpunten betreft 188,75. De woning is zeer geschikt voor een stel of een stel met een kindje. Inkomenseis 2,5 tot 3 maal de maandhuur. U dient het bewijs van legaal verblijf in Nederland, arbeidscontract en bewijs van legaal inkomen (zonder uitzonderingen) te overleggen. Na afloop van de huurovereenkomst dient de woning schoongemaakt te worden door een professioneel schoonmaakbedrijf op kosten van de huurder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. English text: Modern and trendy THREE room apartment with roof terrace and balcony on a very nice location in the Hoofddorpplein neighbourhood, near the center, around the corner from the Vondelpark and within walking distance of the shops along Zeilstraat and Amstelveenseweg; This bright and practical classified apartment located on the ground floor has a living area of approximately 57m2 excluding balcony, rooftrerrace and two storages. The entire house is equipped with a wooden colour laminate floor. The apartment was renovated recently in 2021-2022 and is fully modernized. ENVIRONMENT: The apartment is located in a quiet street in the fashionable Hoofdorpplein neighborhood, within walking or cycling distance to shops, restaurants and public transport. The ring road A-10 is easy to be reached. Parking is possible with a permit system. For more information about parking please see the website of the City Council of Amsterdam. CLASSIFICATION: Entrance on the ground floor. Staircase. Second level: acces to the apartment, staircase. This level: hallway, living area with open kitchen and balcony, separate toilet, bathroom with shower and sink, two bedrooms, stair to roofleven with terrace, two storages in tje ceiling of the building. Kitchen & Living room: The modern white kitchen is equipped with inbuilt appliances. The living room gives acces to the balcony and is exceptionally light due to the fine large windows. Bedrooms: There a two bedrooms in this apartment, both are located on the front side of the building. Bathroom & Toilets The bathroom contains a shower and a washbasin. The toilet is separated. Outdoor: A balcony (5m2) is connected to the living room and there is a nice roof terrace of 13.5m2. The safety fences of course will be placed. Energylabel: When signing the lease the landlord will provide the tenant with an energy label A. Availability & Rental period: This apartment is available immediately for a minimum period of 12 months. Deposit & Rental price & Other important matters: The monthly rent € 2.250,-- is excluding all user charges and costs of gas, water, energy tv and internet. The deposit equals two months rent. The number of rental points is 188.75 The apartment is not available for student. Income requirement: 2.5 to 3 times the monthly rent You will need to provide the prove of legal stay in the Netherlands, working contract and proof of legal income (without exceptions). After the lease agreement expires, the property must be cleaned by a professional cleaning company at the tenant's expense.