2 kamers appartement van 41 m² in Rotterdam

Wonen op een top locatie in Rotterdam? Dan is dit leuke en heerlijke 2-kamer appartement aan de Van Speykstraat zeker het bekijken waard! De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde etage. Het centrum is te bereiken in 5 minuten fietsen en in 5 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de supermarkt, diverse populaire cafés, bars en winkels.Indeling:- Ruime woonkamer met open keuken van ca. 42m².- Ruime slaapkamer van ca. 17m².- Badkamer.     Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer, gordijnen en lampen.- Voorzieningen keuken: koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en magnetron.- Voorzieningen badkamer: douche, toilet, wastafel en design-radiator.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.- De woning heeft het energielabel B.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € 814,89. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 15,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven.  Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.- De waarborgsom bedraagt € 829,89.- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Inkomenseis borgsteller:- Wonend of werkend in Nederland.- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.Interesse?Wij plannen bezichtigingen via de