3-slaapkamer huis van 40 m² in Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Dit prachtige appartement bevindt zich in een woonboot en is een unieke plek voor iedereen die graag op het water woont. Wij bieden dit deels gemeubileerd appartement met twee slaapkamers aan, op korte afstand van het Olympisch Stadion in Amsterdam Oud-Zuid. Bij de ontwikkeling van deze woonboot is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. De woning is volledig all-electric uitgevoerd en maakt gebruik van een innovatief waterwarmtesysteem dat energie haalt uit het oppervlaktewater. Daarnaast is de woonboot voorzien van optimale isolatie met HR+++ glas en dubbelzijdige zonnepanelen, waardoor duurzaam en energiezuinig wonen wordt gecombineerd met modern wooncomfort. INDELING Via de entree op steigerhoogte bereikt u uw appartement. U woont letterlijk op waterniveau. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap naar buiten, een oven, een afwasmachine en een koelkast. De twee slaapkamers bieden maximale flexibiliteit. Eén slaapkamer is al voorzien van een volledig ingebouwd tweepersoonsbed. De andere kamer kan worden ingericht als kleedkamer of als een aparte werkkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ruime wastafel met een verwarmde spiegel. Er is een separaat toilet. De berging bevindt zich onderin de boot. Tot slot bevinden de wasmachine en droger zich in de entree, die in gedeeld gebruik is met het bovengelegen appartement. OMGEVING Het IJsbaanpad ligt in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, op een rustige locatie aan het water, vlak bij het Olympisch Stadion en de Zuidas. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, Restaurant WIls en NENI. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving zoals het Nieuwe Meer, het Vondelpark en ook het Amsterdamse Bos. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A10 zijn zowel het stadscentrum als Schiphol snel en gemakkelijk te bereiken. STRAATNAAM Het IJsbaanpad is een rustige straat in Amsterdam Oud-Zuid, gelegen aan het water en vernoemd naar de voormalige ijsbaan die zich in dit gebied bevond. De straat ligt op een unieke locatie tussen het Olympisch Stadion, de Zuidas en het Amsterdamse Bos, waardoor wonen hier een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen en veel groen. Door de ligging aan en op het water en de nabijheid van sportfaciliteiten heeft het IJsbaanpad een karakteristieke en ontspannen uitstraling binnen de stad. Deze vrijblijvende verhuurinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen. ENGLISH This beautiful apartment is located in a houseboat and offers a unique living experience for anyone who enjoys living by the water. We offer this semi-furnished two-bedroom apartment, within walking distance of the Olympic Stadium in Amsterdam Oud-Zuid. During the development of this houseboat, great attention was paid to sustainability and comfort. The property is fully electric and uses an innovative water heat system that extracts energy from the surface water. In addition, the houseboat is equipped with optimal insulation including HR+++ glass and double-sided solar panels, combining sustainable and energy-efficient living with modern comfort. LAYOUT You enter your apartment via the entrance at pier level. You will literally be living at water level. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, which is equipped with built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, an oven, dishwasher and refrigerator. The two bedrooms offer maximum flexibility. One bedroom is already fitted with a fully built-in double bed. The other room can be used as a dressing room or as a separate home office. The bathroom features a walk-in shower, a spacious washbasin with a heated mirror, and there is a separate toilet. The apartment also has a storage room "in the belly of the boat'. Finally, the washing machine and dryer are located in the entrance, which is shared with the upstairs apartment. AREA The IJsbaanpad is located in the popular Amsterdam Oud-Zuid area, in a peaceful waterfront location close to the Olympic Stadium and the Zuidas business district. In the immediate surroundings you will find various shops, supermarkets and attractive restaurants and cafés such as Bar Bonnie, Restaurant Wils and NENI. The area offers plenty of recreational opportunities, including the Nieuwe Meer, Vondelpark and the Amsterdamse Bos. Thanks to excellent public transport connections and the nearby A10 motorway, both the city centre and Schiphol Airport can be reached quickly and easily. STREET NAME The IJsbaanpad is a quiet street in Amsterdam Oud-Zuid, located along the water and named after the former ice rink that was once situated in this area. The street enjoys a unique location between the Olympic Stadium, the Zuidas and the Amsterdamse Bos, offering residents the perfect combination of urban amenities and greenery. Due to its waterfront location and proximity to sports facilities, the IJsbaanpad has a distinctive and relaxed atmosphere within the city. This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.