3 kamers appartement van 53 m² in Amersfoort

Via de website k-e-l kun je reageren op deze woning tot maandag 7 juli 2025, 9.00 uur. Hiervoor maak je een huurpaspoort aan. De definitieve toewijzing van deze woning vindt plaats via loting. Operaplein 36 Op het Operaplein in Amersfoort staat er sinds 2024 een nieuwe grote Hoogvliet supermarkt met daar bovenop 60 huurappartementen, waarvan 40 huurappartementen in het met 2 slaapkamers. Op de begane grondt bevindt zich ook een buurtruimte waar bewoners allerlei buurtactiviteiten voor buurtbewoners organiseren. De locatie is ideaal gelegen centraal in de wijk nabij het Hogekwartier en ligt op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort. Binnen een paar minuten is de snelweg A1 en A28 bereikbaar, maar er is ook een goede OV verbinding met de binnenstad en Station NS centraal. Middensegment woningen: Het hoge woonblok in het project bestaat uit middensegment huurwoningen. Het gaat hier om 40 appartementen. De middensegment huurappartementen hebben een oppervlakte van 68 vierkante meter. Het gaat in alle gevallen om 3-kamerappartementen. Indeling appartement: Entree met bellentableau, centrale hal en lift naar verdieping. Toegang tot de woning: entree, hal, twee slaapkamers, woonkamer met keukenblok (zonder apparatuur). De badkamer en het toilet zijn voorzien van modern sanitair. Elke woning beschikt over twee zonnepanelen. Algemene informatie: · De woningen zijn voorzien van vloerverwarming. · De woningen zijn gasloos. · Alle woningen hebben een balkon. · Fietsenstalling in de gezamenlijke fietsenstalling. De kan niet worden gebruikt voor de stalling van scooters. · De woning beschikt niet over een eigen berging · Garantstelling door derden is niet mogelijk; · Voorbehoud gunning verhuurder; · Minimale huurperiode 12 maanden · Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wand- en vloerafwerking Bijkomende kosten: De servicekosten bedragen ongeveer € 70,- per maand. De verwarming en levering van warm water gaat via een extern bedrijf, Vaanster. U moet rekening houden met een voorschotbedrag van ongeveer € 140,- per maand. Parkeren: In de wijk kun je gratis parkeren. Een eigen parkeerplaats behoort niet tot het gehuurde. Duurzaam: De nieuwe appartementen krijgen isolatie van een hele goede kwaliteit. Op het dak van de appartementen komen zonnepanelen. De opbrengst van de zonnepanelen gaat zoveel mogelijk naar de bewoners. De aanleg van een groene daktuin en voorzieningen voor waterberging zorgen verder voor een positieve biodiversiteit. Dit zorgt voor schone lucht, fris water, een goede kwaliteit van de bodem en de bestuiving van de gewassen. Alle woningen zijn gasloos. De verwarming en levering van warm water zal door een extern bedrijf, Vaanster, worden geleverd. Er is geen vrije keuze voor een energieleverancier voor wat betreft warmte. Er wordt verwarmd door een grote algemene installatie die gebruik maakt van zogenaamde bodemwarmte. Voordat er een huurovereenkomst voor de woning getekend kan worden, is het verplicht een leveringsovereenkomst met deze warmteleverancier te sluiten. Je moet rekening houden met een voorschotbedrag van ca. € 140,- per maand voor de levering van warmte en warm water. Kijk voor meer informatie op de projectpagina via Operaplein | de Alliantie (de-l) Middensegment huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. In project Operaplein worden woningen in twee categorieën aangeboden. Deze woning valt in de middensegment-lage categorie (prijspeil 2024): Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van mimimaal € 48.625,- (2-persoons huishouden) of € 42.000,- (1-persoons huishouden) en maximaal € 66.359,-. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets op basis waarvan de huurprijs kan worden aangepast. Op 1 juli van het volgende jaar gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Toewijzing en loting: De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Na de sluitingsdatum zal de definitieve toewijzing plaatsvinden via loting. Alleen indien je ingeloot bent voor deze woning nemen wij