7 kamers appartement van 190 m² in Amsterdam

Zeer charmant dubbel bovenhuis van maarliefst 190 m² met 5 slaapkamers, en een geweldig dakterras van 50 m² in het hart van Oud-Zuid! Aan de Johannes Verhulststraat ligt dit zeer ruime dubbel bovenhuis. Deze geweldige woning beslaat de tweede en derde verdieping, biedt een balkon en een royaal dakterras met volop zon. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, van de vele delicatessezaakjes en supermarkten tot aan het museumplein en de meerdere (internationale) basis en middelbare scholen. INDELING De eigen entree brengt u naar de tweede verdieping. Hier komt u terecht in de hal die u toegang geeft naar de keuken, woonkamer en het kantoor, tevens is hier ook een gastentoil... Lees volledige beschrijving Zeer charmant dubbel bovenhuis van maarliefst 190 m² met 5 slaapkamers, en een geweldig dakterras van 50 m² in het hart van Oud-Zuid! Aan de Johannes Verhulststraat ligt dit zeer ruime dubbel bovenhuis. Deze geweldige woning beslaat de tweede en derde verdieping, biedt een balkon en een royaal dakterras met volop zon. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, van de vele delicatessezaakjes en supermarkten tot aan het museumplein en de meerdere (internationale) basis en middelbare scholen. INDELING De eigen entree brengt u naar de tweede verdieping. Hier komt u terecht in de hal die u toegang geeft naar de keuken, woonkamer en het kantoor, tevens is hier ook een gastentoilet toilet te vinden. De woonkamer spant over de gehele lengte van de woning waardoor het zich kenmerkt als zeer licht en ruimtelijk door de hoge plafonds met originele ornamenten en de raampartijen aan weerszijde. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zicht het balkon gelegen op het zuiden. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze beschikt over al het benodigde inbouwapparatuur waaronder een dubbele koelkast, vijf pits fornuis met oven en genoeg werk en opbergruimte aan beide kanten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de studeerkamer, deze is groot genoeg voor een groot bureau, stoelen, een tafeltje en opberg kasten. Via de trap in de hal komt u op de overloop van de bovenste verdieping, met separaat toilet. Hier bevinden zich ook de 4 slaapkamers en de badkamer. De Master bedroom aan de achterzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten maar is ruim om nog een kast te plaatsen mocht hier behoefte naar zijn. Tussen de master en tweede slaapkamer kunt u de badkamer vinden met apart bad, inloop douche en dubbele sink. De muren en vloer zijn afgewerkt met witte tegels met zwarte details en patroontjes. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die van dezelfde grootte is als de master. De kamer heeft veel originele karakteristieke kenmerken en beschikt net zoals de master over maatwerk kledingkasten. Aan de voor en achterkant bevinden zich de 3e en 4e slaapkamers. Deze zijn beide geschikt om te dienen als volwaardige slaapkamers of kinderkamers. Op de overloop kunt u een aparte kast vinden waar de wasmachine en droger staan. De trap naast deze kast brengt u via het dakopbouw op het dakterras. Deze is van een riante grote met aparte zithoeken. De hoekbank voor 8 personen met beschutting en zonnedoek vindt u aan de linkerzijde. In het midden staat de overkapte tafel met plaats voor 6. Rechts staat de buitenkeuken compleet met gasfornuis en water aansluiting. Naast de keuken bevindt zich een buitendouche. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Amsterdam Museumkwartier in Oud-Zuid tussen het Concertgebouwplein en het Vondelpark. Deze buurt kenmerkt zich als rustig en gemoedelijk en biedt tal van mogelijkheden ten aanzien van winkelen, dineren, terrassen, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. Het centrum is op fietsafstand evenals de bruisende Pijp. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur gelegen en diverse uitvalswegen zijn nabij. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 190 m² - Originele karakteristieken behouden - Balkon en volledig dakterras totaal 55 m² - 2 volwaardige woonlagen - 5 slaapkamers - Alle ramen voorzien van dubbelglas - Energielabel C - Exclusief gas/water/elektra en andere gebruikerslasten - 2 maanden waarborgsom - Huurovereenkomst model C, minimaal 12 maanden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.