6-slaapkamer huis van 189 m² in Landsmeer

Beschrijving RUIM GEZINSHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN DIEPE TUIN Wonen met ruimte, rust en groen om u heen, en toch Amsterdam-Noord om de hoek. Dit royale gezinshuis van circa 189 m² biedt maar liefst vijf slaapkamers, een lichte leefkeuken, een inpandige garage met eigen oprit en een verrassend diepe achtertuin. Verdeeld over drie woonlagen is er ruimte voor het hele gezin, voor thuiswerken én voor logés. Een woning die meebeweegt met elke levensfase, in een waterrijk dorp waar u zowel de natuur als de stad binnen handbereik heeft. DE BUURT Landsmeer is een karakteristiek lintdorp in Waterland, ingeklemd tussen het natuurgebied Ilperveld en recreatiegebied Het Twiske. Het is een geliefde plek voor gezinnen die de rust en ruimte van het platteland zoeken zonder de stad op te geven — Amsterdam ligt op slechts acht kilometer. De Zuiderzeelaan ligt in een rustige, overzichtelijke woonbuurt met overwegend ruime gezinswoningen en een groen, kindvriendelijk karakter. Winkels en supermarkten: Winkelcentrum Landsmeer aan de Dorpsstraat is compact en compleet, met een Albert Heijn en gratis parkeren; een tweede Albert Heijn vindt u aan de IJdoornlaan. Scholen en kinderopvang: meerdere basisscholen in het dorp, waaronder Montessori Landsmeer op korte afstand. Parken en groen: recreatiegebied Het Twiske (650 hectare met strandjes, zwemwater, wandel- en fietspaden) en het beschermde veenweidegebied Ilperveld liggen letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer en bereikbaarheid: R-net buslijn 319 brengt u vanaf Landsmeer Centrum in ongeveer een kwartier naar metrostation Amsterdam Noord, waar de Noord/Zuidlijn (metro 52) u in zo'n tien minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Met de auto bent u snel op de doorgaande wegen richting Amsterdam-Noord en de ring A10. INDELING Begane grond Entree in de hal met meterkast, garderobekast en separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer (circa 33 m²) met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken (circa 25 m²) met inbouwapparatuur, die met openslaande deuren in directe verbinding staat met de achtertuin — koken, eten en buitenleven lopen hier moeiteloos in elkaar over. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische berging en de inpandige garage (circa 20 m²) met eigen oprit. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 17, 13 en 11 m². De complete badkamer (circa 7 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast een separaat tweede toilet en een inbouwkast. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de royale, open zolderverdieping. Deze biedt veel ruimte en is nu ingericht met een slaapgedeelte en een werkplek — samen goed voor zo'n 33 m² aan extra woonruimte onder de kap. Ook vindt u hier de technische/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus ruime opbergmogelijkheden onder de schuine kap. BUITENRUIMTE De ruime achtertuin is een echte verrassing: aangelegd aan het water en met een terras direct aan de keuken, een ruim gazon en volwassen beplanting, met een achterom voor extra gemak. Volop ruimte voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om op een zomeravond buiten te eten. HUURVOORWAARDEN De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, TV en internet Waarborgsom: twee maanden huur Huurcontract type C (minimale en maximale huurperiode van 11 maanden: t/m ) Wordt gemeubileerd opgeleverd Roken: niet toegestaan Inkomenseis: gezamenlijk bruto maandinkomen van minimaal 3x de kale huurprijs Extra: geen woningdelers of studenten BIJZONDERHEDEN Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen Woonoppervlakte circa 189 m² (NEN2580) 6 kamers, waarvan 5 (mogelijke) slaapkamers Energielabel A Inpandige garage van circa 20 m² met eigen oprit Lichte open leefkeuken met directe toegang tot de tuin Diepe, aangelegde achtertuin met terras Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld op korte afstand Wilt u dit ruime gezinshuis met eigen ogen zien? Neem HISTORIE De Zuiderzeelaan dankt haar naam aan de voormalige Zuiderzee, het binnenwater waar Waterland en Landsmeer eeuwenlang aan grensden, totdat het in 1932 met de Afsluitdijk werd afgesloten en veranderde in het huidige IJsselmeer. Landsmeer zelf is een eeuwenoud veenontginningsdorp, ontstaan als langgerekt lint langs het water — een karakter dat in het waterrijke landschap rondom het dorp nog altijd voelbaar is. NEN 2580 Eventuele gebruiksoppervlakten zijn vastgesteld conform de meetinstructie gebaseerd op de NEN 2580-norm. Door interpretatieverschillen of afrondingen kunnen afwijkingen ontstaan. Huurder accepteert eventuele afwijkingen en kan hieraan geen rechten ontlenen. DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de tekst, plattegronden en genoemde maten geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.