4 kamers huis van 159 m² in Groningen

Beschrijving In het verlengde van de gezellige Oosterpoortwijk ligt deze ruime en luxe woning van maar liefst 159 m², gelegen in het spectaculaire wooncomplex De Frontier (bouwjaar 2009). De woning beschikt over een eigen tuin én een inpandige garage, die ook ruimte biedt voor het stallen van fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Groningen, het Centraal Station en de winkels bij de Euroborg binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of te voet. Ook internationale scholen en de snelweg zijn snel te bereiken, wat deze woning ideaal maakt voor (internationale) gezinnen of werkenden. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de entree met hal, garderobe, grote inbouwkast onder de trap, toilet met fonteintje, een royale slaap-/werkkamer van ca. 25 m², een ruime berging met wasmachine en een grote garage met extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van . een inductiekookplaat, grote oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, een extra toilet met fontein en toegang tot een eigen tuin. Bewoners van het complex hebben bovendien toegang tot een gezamenlijke, goed onderhouden en binnentuin en binnenplaats. De woning wordt in principe gemeubileerd verhuurd (ongemeubileerd in overleg mogelijk) voor 2 jaar en wordt automatisch verlengde naar onbepaalde tijd en is beschikbaar per 7 juli 2025. Bijzonderheden: · Woonoppervlakte: 159 m² · Luxe en volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat · 3 ruime slaapkamers · 2 toiletten met fonteintje · Eigen tuin én toegang tot gezamenlijke binnentuin en binnenplaats · Gezamenlijke tuin en binnenplaats worden onderhouden · Grote inpandige garage met ruimte voor fietsen · Mechanische ventilatiesysteem · Gemeubileerd (ongemeubileerd mogelijk in overleg) · Grote inbouwkast onder de trap · Uitstekend geïsoleerd · Verwarming via cv-installatie · Beschikbaar per 7 juli 2025 · Huurprijs: €2.795,- per maand (excl. woonlasten) · Onbepaalde tijd contract · Borg: 1 maand huur Located just beyond the vibrant Oosterpoort district, this spacious and luxurious 159 m² home lies within the striking residential complex "De Frontier" (built in 2009). The property includes a private garden and an indoor garage with space for bicycles. Thanks to its central location, Groningen’s city center, the Central Station, and the Euroborg shopping area are just minutes away by bike or on foot. The house also has quick access to international schools and the motorway, making it ideal for (international) families or working professionals. The property is spread over two floors. The ground floor features an entrance with hallway, coat area, a large built-in storage closet under the stairs, a toilet with washbasin, a spacious 25 m² bedroom or home office, a large utility room with washing machine, and a garage with additional storage space. The first floor offers a bright and airy living room with a luxurious open-plan kitchen fitted with an induction hob, large oven, extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, and microwave. There are two generous bedrooms, a modern bathroom, an extra toilet with washbasin, and access to a private garden. Residents also benefit from access to a shared, well-maintained inner courtyard and communal garden. The house is rented fully furnished by default (unfurnished optional upon agreement) and will be available from July 7, 2025. Key features: · Living area: 159 m² · Luxury and fully equipped kitchen with induction cooktop · 3 spacious bedrooms · 2 toilets with washbasins · Private garden and access to communal courtyard and shared garden · Communal courtyard and garden are professionally maintained · Large indoor garage with bicycle storage · Furnished (unfurnished possible upon request) · Excellent insulation · Heating via central heating system · Available from July 7, 2025 · Rent: €2,795 per month · Contract for an indefinite period · Security deposit: 1 month’s rent