4-slaapkamer huis van 100 m² in Amsterdam

Beschrijving Eigen huis met tuin en parkeermogelijkheid voor de deur Een volledig eigen, gemeubileerde eengezinswoning (geen appartement) met zonnige privetuin op het zuidwesten, gelegen tussen het Westerpark, de Spaarndammerbuurt en de Houthavens in Amsterdam-West. Drie verdiepingen, circa 100 m2 woonoppervlak, energiezuinig (energielabel B) en direct te betrekken. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat met nauwelijks autoverkeer - alleen aan het eind kunnen auto's keren. Het Westerpark ligt om de hoek en cafes, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand; het centrum bereik je in circa 10-15 minuten met de fiets. Parkeren is mogelijk direct voor de deur via een bewonersvergunning. Voor zover bekend geldt momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Indeling Begane grond: lichte woonkamer met open keuken, voorzien van vaatwasser, oven en koelkast. Grote ramen en directe toegang tot de tuin, met handige achterom voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Bovenste verdieping: royale derde slaapkamer met eigen douche en vrij uitzicht - ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkplek. Kenmerken Circa 100 m2 over 3 woonlagen 3 slaapkamers - 2 badkamers/douches - 2 toiletten Privetuin circa 55 m2 op het zuidwesten, met achterom Volledig gemeubileerd, houten vloer door de gehele woning Energielabel B - lagere energiekosten Interne berging Parkeren direct voor de deur mogelijk via bewonersvergunning (voor zover bekend momenteel geen wachttijd) Wasmachine aanwezig - glasvezel beschikbaar Locatie De Spaarndammerdijk ligt in het zeer gewilde Amsterdam-West, bekend om de internationale sfeer, uitstekende voorzieningen en de directe nabijheid van het Westerpark. De woning is uitstekend bereikbaar. Station Sloterdijk, tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en de A10-ringweg is binnen circa vijf minuten bereikbaar. Kosten Huur EUR 3.450 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (gas, water, elektra en internet samen geschat circa EUR 150 per maand; gemeentelijke belastingen apart) Waarborgsom EUR 6.900 (twee maanden) Huurvoorwaarden Beschikbaar per 15 augustus 2026 Huurperiode circa 12 maanden op basis van een diplomatenclausule: de eigenaar woont nu zelf in de woning, verblijft ongeveer een jaar in het buitenland en keert daarna terug Stabiel en aantoonbaar inkomen passend bij de huur Maximaal 2 volwassenen Huisdieren in overleg Niet roken - geen onderverhuur Reageren? Stuur een korte introductie met je leeftijd, beroep, bruto maandinkomen en samenstelling van het huishouden.